Commerciale in vendita in Centro, Almería città, Almería

Locale commerciale in vendita in Paseo San Luis, Almería
248 m2 costruiti · Angolo · Zona in piena trasformazione urbana

Cerchi un investimento con proiezione?
O sogni di aprire la tua attività in una delle zone con più futuro di Almería?

Questo ampio locale d’angolo — con oltre 240 m2 costruiti e facciata su tre strade — si trova nel pieno Paseo San Luis, a pochi metri dal nuovo Ospedale Provinciale, dall’ambiente del Museo Doña Pakyta e dal progetto di apertura del Porto alla città.

Una zona che sta cambiando a vista d’occhio: si stanno pedonalizzando vie, si aprono nuovi spazi culturali, e sempre più negozi e abitazioni scommettono su questa ubicazione.

Ideale per investitori, per la sua grande redditività in affitti a catene di supermercati, cliniche, studi o accademie.
Perfetto da riconvertire in alloggi, poiché l’edificio e la superficie lo permettono (previo cambio d’uso).
E anche per imprenditori, che cercano visibilità, traffico e una posizione strategica nel cuore di Almería.

Uno spazio versatile, solido e con proiezione.
Un luogo dove oggi puoi investire con criterio e domani godere dei frutti di aver preso la decisione giusta.

Ubicazione: Paseo San Luis n. 10, Almería
Superficie: 247,9 m2 costruiti
Opportunità unica in una zona in espansione.

Prezzo di acquisto 210.000 euro + ulteriori 7% di ITP sul prezzo di acquisto (modalità TPO), 7% su 210.000 euro = 224.700 €
Altri costi: Notaio 810,14 euro (circa) + Spese di iscrizione al registro 476,52 euro (circa) = 1.286,66 euro
Totale importo da versare per l’acquisto: 225.986,66 euro.

Disponibile presso il nostro ufficio il D. I. A. dell’abitazione.