Villa in vendita in Tordera, Barcellona

A soli 3 km dal Parc de la Sardana si trova Armonía, una magnifica residenza che combina comfort, ampiezza e un ambiente naturale eccezionale. Ideale come abitazione familiare o come seconda casa, offre un ambiente rilassante con ampie zone esterne, terrazza e solarium, perfetti per godere del clima mediterraneo.

Distribuzione e spazi interni

L’immobile dispone di 7 ampie camere e 3 bagni completi, rendendolo un’opzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una proprietà con molto spazio e versatilità.

L’interno si distingue per un design caldo e funzionale. Il soggiorno è luminoso ed è dotato di divano, scrivania e televisione a schermo piatto con canali via satellite. Nella sala da pranzo si trova una stufa a legna in ferro forgiato, capace di riscaldare sia la sala da pranzo sia la cucina senza necessità di accendere il riscaldamento a gas metano, offrendo comfort in inverno e risparmio energetico.

La cucina, oltre a essere completamente attrezzata (frigo, bollitore elettrico, cristalleria, servizio di tè e caffè), è dotata di sistema di osmosi inversa per l’acqua di consumo e dispone di una zona pranzo interna e di una zona esterna, ideale per pasti all’aperto.

Efficienza energetica e sostenibilità

Armonía incorpora miglioramenti importanti:

7 pannelli solari, che riducono notevolmente i consumi elettrici.

Sistema di raccolta dell’acqua piovana conservata in un aljibe di 23 m³, utilizzato per l’irrigazione e per fornire le esigenze idriche della piscina, evitando costi aggiuntivi.

Accesso telematico da smartphone per gestire sia la piscina che il riscaldamento a gas metano (programmazioni, avvio, spegnimento, ecc.).

Piscina e esterni

L’immobile dispone di una piscina stagionale a cloro salino, un valore aggiunto importante per la sua comodità e la minore manutenzione rispetto alle piscine tradizionali. Dal portico, sulla parete frontale della piscina, si trovano quattro armadi esterni con porte verdi, ideali per riporre attrezzi, materiale da giardinaggio e altri oggetti.

Spazi ausiliari e deposito

Uno dei punti di forza di Armonía è la grande quantità di spazi di deposito e uso polivalente:

Posto auto per 2 veicoli, con due zone ampie aggiuntive:

Uno spazio sotto la scala interna perfetto come ripostiglio.

Un altro spazio indipendente attualmente utilizzato come magazzino, con possibilità di altri usi.

Sulla rampa del posto auto, a sinistra, c’è un piccolo laboratorio, anch’esso adattabile a fini diversi.

Di fronte alla cucina c’è una stanza ausiliaria dove conservare la legna per la stufa, la griglia e altri utensili importanti.

L’immobile dispone inoltre di una soffitta di 60–70 m2 al piano terra, ideale per conservare oggetti o come spazio aggiuntivo in base alle necessità.

Ubicazione

La casa si trova in una posizione eccellente:

24 minuti dall’aeroporto di Girona

7 km dalla Platja de Santa Cristina, una delle spiagge più ambite della zona.

Nota

La proprietà non dispone di sauna.