Villa in vendita in Santa María del Camí, Maiorca

Nel tranquillo contesto di Biniali, si trova questa villa unifamiliare di 182 m2, costruita nel 2024 con materiali di alta qualità e pensata per chi cerca di combinare il design contemporaneo con il carattere autentico dell'isola, qualità, comfort ed essenza mediterranea.

Spazi ampi e luminosi, l'abitazione si distribuisce su due piani:

Al piano terra (83 m2), un soggiorno-pranzo open space di circa 50 m2 accoglie la vita quotidiana con ampiezza ed eleganza. Dispone di aria condizionata generale Fujitsu, faretti incassati con illuminazione a LED, luce naturale tramite tubo solare (Solar Tube) e un bagno di cortesia con sanitari incassati Geberit e rivestimento completo fino al soffitto. La porta principale, in legno di teak e a forma di arco, anticipa il carattere e il calore che si respira all'interno.

In questo piano si trovano anche il garage di 20 m2 con porta basculante, una sala macchine con sistema di aerotermia per ACS, e un cisterna propria di 5 m2.

La carpenteria interna ed esterna è realizzata in legno di iroko tropicale, con persiane in pino tinto di rosso, e vetrate Climalit che garantiscono comfort termico e acustico.

La cucina, modello Studio Paris con isola, si integra perfettamente nello spazio aperto, creando un ambiente pratico e sofisticato.

Inoltre, l'abitazione dispone di preinstallazione di riscaldamento monotubo e preinstallazione per stufa a pellet o camino, offrendo molteplici opzioni di comfort.

Al piano superiore (99 m2) si trovano tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio con porta scorrevole in vetro, un'altra con spazio ufficio indipendente, e un totale di tre bagni completi. I bagni sono dotati di rubinetteria incassata TRES, telai Geberit, mobili in legno con lavabi in ceramica su piano, e uno di essi con lavabo doppio. Il piano dispone inoltre di una lavanderia con quadro elettrico ausiliario e una terrazza di 10 m2.

I soffitti inclinati e il tetto doppio conferiscono ampiezza e isolamento. Da questo piano, una scala americana dà accesso a una piccola soffitta e alla terrazza tecnica, dove si trovano i macchinari per l'aria condizionata e la preinstallazione di pannelli solari.

Esterno – Mediterraneo in stato puro. Lo spazio esterno è pensato per godere del clima isolano tutto l'anno. L'abitazione dispone di una piscina privata di 6 x 3 metri, con sala macchine integrata sotto il rivestimento, circondata da una terrazza pavimentata di 43 m2, perfetta per rilassarsi o condividere momenti in famiglia. Le recinzioni esterne, in ferro grigio opaco, conferiscono eleganza e privacy, mentre le ringhiere in acciaio inox e i parapetti in ferro garantiscono sicurezza e durata.

La finitura esterna in intonaco a calce color sabbia, insieme alle pietre decorative e ai pavimenti in tonalità calde, completano un'estetica armoniosa e mediterranea.

Dettagli che fanno la differenza. Soletta sanitaria di 60 cm al piano terra. -Videocitofono. -Luce di cortesia nella scala e nell'ingresso. -Scala interna in muratura a forma di formaggio. -Soffitti alti e spazi ventilati.

Questa proprietà rappresenta una fusione perfetta tra design, funzionalità e anima mediterranea. Una casa pronta per essere abitata, che invita a godere del comfort moderno senza rinunciare al calore dei materiali nobili.

Nota: alcune delle immagini che accompagnano questa descrizione sono rappresentazioni virtuali di home staging.