Villa in vendita in Santa María del Camí, Maiorca

Nel contesto sereno di Biniali si trova questo chalet unifamiliare di 182 m², costruito nel 2024 con alta qualità e pensato per chi desidera unire il design contemporaneo al carattere autentico dell’isola, qualità, comfort e essenza mediterranea.

L’abitazione si sviluppa su due piani:

Al piano terra (83 m²), un soggiorno-pranzo open space di circa 50 m² accoglie la vita quotidiana con ampiezza ed eleganza. Dispone di aria condizionata generale Fujitsu, controsoffitti con illuminazione LED, luce naturale tramite tubo solare (solar tube) e un bagno di cortesia con sanitari a incasso Geberit e rivestimento completo fino al soffitto. La porta principale, in legno di teak e con forma ad arco, anticipa il carattere e la calda atmosfera che si respira all’interno.

In questo piano si trovano anche il garage di 20 m² con porta basculante, una sala macchine con sistema di aerotermia per ACS e una cisterna propria di 5 m².

La carpenteria interna ed esterna è realizzata in legno di iroko tropicale, con persiane in pino tinta rosso, e vetrate Climalit che garantiscono comfort termico e acustico.

La cucina, modello Estudio Paris con isola, si integra perfettamente nello spazio aperto, creando un ambiente pratico e sofisticato.

Inoltre, l’abitazione include la preinstallazione di riscaldamento monotubo e la preinstallazione per stufa a pellet o camino, offrendo molteplici opzioni di comfort.

Al piano superiore (99 m²) si trovano tre camere da letto, una delle quali con cabina armadio con porta scorrevole in vetro, un’altra con uno spazio per ufficio indipendente e un totale di tre bagni completi. I bagni sono dotati di rubinetteria a incasso Tres, telai Geberit, mobili in legno con lavabi in ceramica sopra piano, e uno di essi dispone di lavabo doppio. Il piano dispone inoltre di una lavanderia con quadro elettrico ausiliario e di una terrazza di 10 m².

I soffitti inclinati e il doppio tetto conferiscono ampiezza e isolamento. Da questo piano, una scala americana dà accesso a una piccola soffitta e alla terrazza tecnica, dove si trovano la macchina dell’aria condizionata e la preinstallazione per pannelli solari.

Esterni: mediterraneo allo stato puro. Lo spazio esterno è pensato per godere del clima dell’isola durante tutto l’anno. La casa dispone di una piscina privata di 6 x 3 metri, con sala macchine integrata sotto il rivestimento, circondata da una terrazza piastrellata di 43 m², perfetta per rilassarsi o condividere momenti in famiglia.

Le recinzioni esterne, in ferro grigio opaco, conferiscono eleganza e privacy, mentre le ringhiere in acciaio inox e i parapetti/fermate in ferro garantiscono sicurezza e durata.

La finitura esterna in malta color sabbia, insieme alle fioriere in pietra e ai pavimenti piastrellati in toni caldi, completano un’estetica armoniosa e mediterranea.

Dettagli che fanno la differenza: solaio sanitario da 60 cm al piano terra; videocitofono; luce di cortesia su scala e ingresso; scala interna in muratura a forma di formaggio; soffitti alti e spazi ventilati.

Questa proprietà rappresenta una fusione perfetta tra design, funzionalità e anima mediterranea. Una casa pronta per entrarci a vivere, che invita a godere del comfort moderno senza rinunciare al calore dei materiali pregiati.

Ti immagini di ammirare il tramonto dalla sua terrazza o di farti un bagno nella sua piscina.

Rif.: 102LU518