Villa in vendita in Boadilla del Monte, Madrid

Questa magnifica abitazione unifamiliare di 650 m², situata in una delle zone più tranquille ed esclusive de Las Lomas, Boadilla del Monte, combina alla perfezione l’estetica contemporanea con una struttura classica accuratamente preservata.

Completamente rinnovata nel 2022, offre un equilibrio eccezionale tra design, comfort, efficienza energetica e una relazione fluida con il suo impressionante terreno piatto di 2.550 m² orientato a sud.

La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ampio ingresso stabilisce il tono della casa: luce, ampiezza e materiali di grande qualità. A sinistra si trova un elegante soggiorno con due ambienti, accompagnato da una sala da pranzo indipendente e da un accogliente camino. Le grandi finestre a tutta altezza inondano lo spazio di luce naturale e permettono di godere delle viste sul giardino in qualsiasi momento della giornata.

Accanto al soggiorno si trova la cucina indipendente, spaziosa e funzionale, con zona pranzo quotidiana, abbondamento di spazio di archiviazione, dispensa e uscita diretta verso la terrazza e il giardino.

Il suo design attuale e pratico risulta ideale sia per la vita di tutti i giorni sia per incontri informali. Di fronte all’ingresso si trova un bagno di cortesia. Nel corridoio adiacente si distribuiscono tre camere luminose en-suite, tutte con finestre che permettono l’uscita diretta sul giardino e garantiscono privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti.

In questa stessa zona si trova la scala di accesso al piano superiore. Il piano alto offre un piacevole disimpegno che funziona come ulteriore sala living. A sinistra si trova una camera di dimensioni eccezionali, con bagno en-suite e uno spazio indipendente che può destinarsi a guardaroba, studio o sala privata. Nell’ala opposta si trovano la camera da letto principale —con bagno en-suite, guardaroba e uscita sulla terrazza— e una terza en-suite di grandi dimensioni.

Tutte le stanze di questo piano godono di accesso diretto a una terrazza perimetrale che percorre l’intero piano, offrendo luce naturale durante tutto il giorno grazie all’orientamento a sud.

Il vecchio garage è stato riconvertito in una sala polivalente ideale come laboratorio, palestra, zona giochi o ulteriore deposito. All’esterno, il parcheggio è risolto tramite un porticato coperto con capacità per due veicoli grandi o tre medi.

Il giardino è uno dei grandi attrattori della proprietà. Progettato in modo equilibrato e a basso mantenimento, combina aree di prato, terrazze, pietra decorativa e sentieri circondati da alberi consolidati.

La piscina di acqua salata, di grande dimensione e dotata di illuminazione notturna, è protetta da una elegante recinzione in vetro che garantisce sicurezza senza rinunciare all’estetica. A pochi metri, una veranda indipendente ospita un salotto estivo e un bagno completo, accanto a una cucina esterna con barbecue in muratura, perfetta per godere del bel tempo.

Per quanto riguarda le finiture, spiccano la carpenteria esterna in alluminio, le pavimentazioni in porcellanato, il riscaldamento a pavimento rinnovante e rinfrescante supportato da aria condizionata al piano superiore, l’aerotermia, l’illuminazione LED integrata in interno ed esterno, e le porte laccate bianche che apportano armonia e modernità.

Tutto ciò forma una casa efficiente, accogliente e dalle linee pulite. La posizione è insuperabile: molto vicina al prestigioso club David Lloyd, al Centro Commerciale Las Lomas, a scuole di riferimento, servizi essenziali e ampie zone verdi. Un luogo privilegiato che offre privacy, comodità e eccellente collegamento con Madrid.

La casa è visitabile facilmente.