Villa in vendita in Benahavís, Malaga

Questo progetto offre une opportunità unica per acquisire sia il terreno che la villa completamente autorizzata, con costruzione, completamento e consegna programmati entro 8 mesi dalla data di acquisto, garantendo un processo fluido e trasparente per i clienti che desiderano godere di un’esperienza senza stress mentre la loro casa dei sogni prende vita.
Questa villa è situata a Monte Mayor Valley, una delle migliori comunità chiuse della Costa del Sol, circondata dalla natura e con viste mozzafiato sul mare. La villa è distribuita su tre livelli, ciascuno progettato accuratamente per massimizzare la privacy e offrire viste ininterrotte sull’oceano e sulle montagne circostanti. Il piano principale comprende una ampia camera da letto padronale en-suite, un accogliente soggiorno e una cucina con una terrazza coperta adiacente, ideale sia per rilassarsi che per intrattenere gli ospiti. Più terrazze, giardini rigogliosi e zone verdi sul tetto creano una sensazione di ampiezza e armonia con la natura, mentre una elegante zona piscina e ampi spazi esterni forniscono lo sfondo perfetto per godersi il sole. Situata sulle colline di Benahavís, Monte Mayor Valley offre un rifugio incomparabile per chi cerca privacy ed esclusività.
Questa prestigiosa comunità chiusa copre 330 ettari, di cui oltre la metà è conservata come aree verdi, permettendo ai residenti di immergersi pienamente nella natura mentre si godono viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Ideale a soli 15 minuti in auto da Marbella e Puerto Banús, Monte Mayor combina tranquillità con un accesso comodo a campi da golf di livello mondiale, spiagge, negozi di lusso e alta cucina, offrendo il meglio di entrambi i mondi: un rifugio sereno con opzioni di stile di vita dinamiche.
La villa contemporanea, con una superficie totale di 750 m², occupa una posizione privilegiata sulle colline naturali di Monte Mayor e gode di panorami della costa. Include tre camere da letto ensuite, un servizio igienico al piano principale e un altro accanto alla piscina, mentre il livello superiore dispone di una zona palestra, una terrazza coperta e una cucina esterna. Un garage per due auto si trova sulla parte superiore della villa. I soffitti alti e le finestre a tutta altezza creano una sensazione impressionante di spazio e luce in tutta la casa, che offre anche una cucina a open space completamente attrezzata, bagni di lusso, riscaldamento a pavimento e un giardino paesaggistico con piscina. Gli interni possono essere personalizzati secondo le preferenze individuali.
I pannelli fotovoltaici e i sistemi di batterie migliorano l’efficienza energetica e la sostenibilità, massimizzando la produzione di energia solare e riducendo la dipendenza dalla rete, garantendo al contempo una memorizzazione affidabile anche in giorni nuvolosi. Un tetto verde rafforza l’integrazione della villa con la natura, migliorando l’isolamento, supportando la biodiversità locale e riducendo l’effetto isola di calore.
La proprietà dispone di una distribuzione elettrica di alta qualità con settori di protezione indipendenti, un quadro elettrico principale e meccanismi JUNG, nonché di un progetto di illuminazione professionale con luci a soffitto, downlight, applique e faretti a LED. Le telecomunicazioni includono rete in fibra ottica, distribuzione per Smart TV e installazione Wi-Fi, mentre il sistema di irrigazione incorpora collegamenti di acqua calda e fredda, tubazioni sicure, prodotti sanitari di alta qualità e un sistema ALTHERMA DAIKIN.
La villa è protetta da un sistema di sicurezza di alto livello con allarme wireless, supporto per fino a 100 dispositivi e 25 camere IP, connessioni dual SIM GPRS ed Ethernet, obiettivi motorizzati, illuminazione a infrarossi, rilevatori di movimento, contatti magnetici su finestre e porte, e sensori di allagamento, fumo e temperatura, tutti collegati a un NVR con fino a 6 TB di archiviazione per offrirle totale tranquillità.