Villetta a Schiera in vendita in Rincón de la Victoria, Malaga

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Rincón de la Victoria! Questo incantevole chalet a schiera, costruito nel 2001, è pronto per te per traslocare e iniziare a godere di una vita comoda e rilassata.
Con 132 m2, offre un ampio soggiorno-pranzo che si aprirà su una terrazza con vista mare e accesso a una piscina comunitaria, ideale per godere del clima mediterraneo.
La cucina è arredata e le tre camere da letto con armadi a muro offrono spazio e funzionalità.
Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza marina e di gustarti un caffè nel portico anteriore. Questo chalet dispone di due bagni completi, uno dei quali en-suite, e un ulteriore servizio per maggiore comodità.
Inoltre, dispone di pannelli solari, riscaldamento con pompa di aria fredda/calda e un garage chiuso al seminterrato.
La sua posizione è invidiabile: a soli 400 metri dalla spiaggia e con supermercati, farmacie, parchi giochi e fermate degli autobus a due passi.
Con facile accesso all’autostrada, sarai a soli 25 minuti dall’Aeroporto di Malaga. Non perdere l’opportunità di vivere in un ambiente privilegiato, dove la tranquillità e il comfort si combinano con tutti i servizi urbani. Vieni a visitarlo e innamorarti della tua futura casa!
Nel rispetto degli obblighi informativi previsti, il prezzo indicato non comprende le spese e le imposte inerenti all’acquisto, le quali sono suddivise in stime o con possibilità di calcolo qui di seguito; le spese più accurate saranno fornite nel D.I.A. durante la visita agli immobili, o prima.
Spese di Notarità: La parcella verrà calcolata secondo l’onorario notarile ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre.
Spese di Registro della Proprietà: L’iscrizione verrà fatturata secondo l’onorario ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
Spese di Gestione (Amministrazione): Gli onorari per l’istruttoria amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale si aggirano indicativamente a [363 € circa] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso, dalla difficoltà e “secondo l’ente bancario o l’ufficio che l’acquirente scelga”.
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Verrà applicata l’aliquota vigente in Andalusia (generalmente il 7%, ferma restando la possibilità di aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili a seconda delle condizioni personali dell’acquirente o delle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si determina sul maggiore tra: 1.- Valore di Riferimento Catastale; 2.- Prezzo di vendita.