Azienda in vendita in Prosperidad, Madrid città, Madrid

In vendita ampio locale di 98 m² costruiti, attualmente come ufficio, in edificio signorile con portale rappresentativo, in una posizione strategica tra le vie López de Hoyos e Príncipe de Vergara.

Spazio ideale per studio professionale, consulto, studio o sede aziendale, con ottima accessibilità e vicinanza alla metropolitana Prosperidad.

Possibilità di cambio d’uso a abitazione, che aggiunge un interessante valore aggiunto all’immobile.

Versatilità funzionale e stato impeccabile

Questo ampio immobile, che sfiora i 98 m² di superficie costruita, viene consegnato in uno stato pronto per entrare e operare. Attualmente funziona con successo come centro di servizi professionali, e dispone di tutte le licenze in vigore necessarie per attività di centro medico (psicologia attualmente). La funzionalità e il design sono stati ottimizzati per una resa immediata, consentendo una redditività assicurata fin dal primo giorno. La distribuzione interna è pensata per la massima efficienza e comfort. Un atrio di reception spettacolare dà passo alla zona di lavoro. Dispone di tre grandi uffici privati le cui dimensioni oscillano tra i 18 e i 22 m², offrendo spazi ampi.

Confort, silenzio e servizi di qualità

Il comfort interno è stato una priorità, includendo un completo office e un bagno completo attrezzato con doccia. Sono state introdotte migliorìe significative come l’insonorizzazione dello spazio e l’installazione di finestrature a vetri doppi di recente sostituzione, che assicurano un isolamento termico e acustico superiore.

L’edificio offre un valore aggiunto nei servizi comuni: dispone di riscaldamento centralizzato e dispone di servizio di portierato fisico durante l’orario lavorativo. La dimensione, la configurazione e la posizione dell’immobile conferiscono caratteristiche compatibili con lo sviluppo di un progetto di diversa natura in futuro. È un asset con potenziale di trasformazione sempre soggetto all’ottenimento delle autorizzazioni e licenze corrispondenti per cambio d’uso.

Dettaglio aggiuntivo: Autorimessa opzionale

Per completare questa opportunità, esiste l’opzione di acquistare un grande posto auto per auto e moto adiacente (consultare condizioni). Acquisti uno spazio di alto livello, investimento e potenziale a Chamartín.