Finca/Casa di Campagna in vendita in Puebla de Don Fadrique, Granada

Una eccezionale tenuta sportiva di 1.800 ettari, immersa nella zona più gloriosa e incontaminata, circondata da Sierras sul bordo nord-occidentale dell’Andalucía.

Totale di 5.799 m2 di proprietà edificata, inclusa una splendida casa di campagna con 9 camere da letto
1.800 ettari di montagna e foresta
100 km di piste interne e perimetrali

È difficile descrivere in modo adeguato quanto questa proprietà eccezionale possa offrire. Come tenuta di caccia di 1.800 ettari, è difficile da battere, situata in una delle aree più incontaminate e belle dell’Andalucía, rinomata per la qualità della caccia. La proprietà si estende dalla sommità di una delle cime della zona, attraversando valli e colline boscose appena sotto il confine tra Andalucía e Castilla La Mancha.

Una strada molto ben tenuta conduce dalla città più vicina, Puebla de Don Fadrique, ma quando raggiungi la pista verso la casa potresti trovarti a molte miglia da qualunque segno di civiltà. La pace e la tranquillità qui, avvolte da panorami mozzafiato, sono davvero notevoli.

Nel momento in cui entri nel cortijo principale, sei invitato a sentirti a casa: tanta è la raffinata tranquillità rurale dello stile e del design. È decisamente una country lodge per la caccia, con numerosi richiami in chiave “pan-globale” alle attività rurali e con la vita incentrata su grandi caminetti a focolare aperto e ampie aree living. Pensa a The Fife Arms di Braemar trasferito in un sud della Spagna rurale!

All’esterno, le terrazze a livelli e l’area piscina suggeriscono lunghe e languide giornate estive immersi nella natura e nel silenzio che qui regna.

Nella tenuta, ci sono 4 proprietà indipendenti, una delle quali è il meraviglioso cortijo con 9 camere da letto

1.800 ettari (4.500 acri) di foresta e montagna nelle colline ai piedi delle Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, in un’area di straordinaria bellezza naturale con una solida reputazione per la caccia.

Cortijo principale

890 m2
9 splendide camere da letto con bagno en-suite
5 sale ricevimento
Cucina ampia
Bagno aggiuntivo al piano terra
2 WC aggiuntivi
Piscina
Caminetti a focolare aperto e molte magnifiche caratteristiche originali
Grande fabbricato esterno (260 m2)

Nell’immediato intorno del cortijo principale, ci sono altre due abitazioni aggiuntive, distinte e staccate, una con 5 camere da letto e 2 sale ricevimento e l’altra una casita più piccola con 2/4 camere da letto.

Altrove nella tenuta, c’è un’ulteriore costruzione che potrebbe essere restaurata per creare ulteriore sistemazione.

La tenuta dispone di 100 km di piste interne e perimetrali ed è completamente recintata con rete da caccia.

La proprietà dispone di una propria abbondante fornitura di acqua sorgiva potabile e di elettricità con due trasformatori. Ci sono 2 pozzi, 12 sorgenti montane di acqua dolce, una vasca/laghetto da 50 m3 e 12 ulteriori vasche/laghetti aggiuntivi per la fauna selvatica.

La caccia qui è eccezionale, famosa per i trofei, con cervi rossi e da caccia al daino, mufloni e cinghiali, oltre a pernici, conigli e lepri. L’azienda è ideale per l’attesa/appostamento (stalking): grazie alla configurazione e all’orografia, consente fino a cinque cacciatori di cacciare contemporaneamente senza pericolo o disturbo, e con due recinti per cinghiali, da 120 e 200 ettari ciascuno. Stalle, canili, battitori (catchers) e cabine di sicurezza con luci.

La proprietà può continuare come tenuta di caccia privata e splendida casa di famiglia, ma potrebbe anche essere adattata per diventare un hotel di campagna di altissimo livello e di lusso, con sistemazioni accessorie distribuite in tutta la tenuta.

La proprietà dispone già di un team di dipendenti, inclusi un responsabile della tenuta, un cuoco e personale di supporto, e questi dipendenti potrebbero essere mantenuti dal nuovo proprietario, se necessario.