Commerciale in vendita in Pego, Alicante

Ciao, sono la tua consulente immobiliare di fiducia. E prima che tu continui a leggere, lascia che ti faccia una domanda diretta:
Quante volte hai provato la sensazione che il mercato immobiliare ti confonda, ti blocchi o faccia perdere opportunità solo perché manca l'informazione chiara sin dall'inizio?
Tranquillo, non sei tu.
Il nemico comune qui è la disinformazione: annunci che non dicono nulla, proprietà che promettono tanto e poi non mantengono, visite che non apportano valore e perdite di tempo che mandano in bestia.
Per questo sono qui: per raccontarti la verità, con chiarezza, senza fronzoli inutili e con l’obiettivo che tu prenda la migliore decisione possibile.
Ubicazione e potenziale
La prima cosa che voglio farti capire è dove si trova questa proprietà.
Parliamo di un suolo urbano, con accesso carrabile, allacci energetici, acqua e fognature. Un terreno di 729 m², in un punto strategicamente privilegiato.
È proprio all’angolo dell’ingresso principale del traffico carrabile a Pego, il che significa massima visibilità, flusso costante di persone e un potenziale commerciale enorme.
Ti immagini cosa significhi essere visto da tutti coloro che entrano nel paese?
Hai pensato a cosa significhi aprire un’attività dove nessuno possa ignorarti?
Inoltre, godrai di viste aperte su Pego e sulle montagne, una combinazione molto difficile da trovare.
Prima di visitarlo, ti invito a percorrere l’ambiente da solo. Se ti piace la proprietà ma non l’ambiente, non avrebbe senso investire più tempo. E mi piace essere onesta: anche l’ambiente fa parte del valore reale.
Usi consentiti del suolo
Qui non troverai limitazioni assurde.
La normativa permette:
Piano terra commerciale
Un’altezza di residenze
Usi residenziali e industriali. Vedi la flessibilità?
Sei un investitore? Un autonomo? Una famiglia? Uno sviluppatore?
Questo terreno si adatta a te, non il contrario.
Idee di business reali e redditizie
Se cerchi di mettere in piedi qualcosa al piano terra, ecco tre opzioni che funzionano nel mondo reale:
1. Centro di divertimento familiare
Perfetto per intrattenimento infantile, compleanni, realtà virtuale, caffetteria.
Alta visibilità. Poca concorrenza. Domanda reale.
2. Coworking + laboratori creativi
Il lavoro da remoto è in rialzo. Bassa concorrenza locale. Entrate diversificate.
Ideale per imprenditori, formazione, eventi.
3. Stoccaggio + logistica leggera / e-commerce
Costo basso, rischio basso, business stabile.
Perfetto per un locale industriale e per un investitore in cerca di sicurezza.
Hai bisogno di architetti, costruttori o un team tecnico?
Li fornisco. Ho un team completo pronto ad aiutarti senza attese.
Hai bisogno di finanziamento?
Parla con la tua banca prima di visitare, così saprai esattamente il tuo budget reale.
E se vuoi, posso metterti in contatto con i migliori consulenti finanziari per far realizzare il tuo progetto senza stress.