Villa in vendita in Gandia, Valencia

Da €530.000 a €450.000!
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Stupende viste sulle montagne
A soli 10 minuti d’auto dalle splendide spiagge dorate in stile “Florida”
Giardino mediterraneo ben curato con aree verdi e rigogliose
Piscina scintillante 9 m x 4 m – perfetta per vivere l’estate
Garage e parcheggio fuori strada
Ampia naya con viste incantevoli – ideale per rilassarsi o pranzare all’aperto
Situata in una rinomata zona residenziale con sicurezza 24 ore su 24
Circondata da fantastiche aree per trekking e percorsi ciclabili
Tutti i servizi a soli 5 minuti di distanza nella vivace città di Gandia – oppure sali sul bus!

Benvenuti al nostro nuovo annuncio Casa Cielo Azul – la vostra oasi mediterranea da sogno!

Questa deliziosa villa spagnola unisce il fascino tradizionale a una vita all’aperto rilassata. Situata in una zona residenziale ricercata con sicurezza 24 ore su 24, Casa Cielo Azul offre spettacolari viste sulle montagne ed è a soli 10 minuti d’auto dalle bellissime spiagge dorate “in stile Florida” della Costa Blanca.

Progettata in modo perfetto per vivere lo stile di vita mediterraneo, la villa dispone di una piscina scintillante di circa 9 m x 4 m, circondata da terrazze soleggiate e zone ombreggiate, ideali sia per intrattenersi sia per rilassarsi. L’ampia naya offre viste splendide, mentre l’area BBQ/Pallero all’aperto con pergola in alluminio crea un luogo perfetto per cenare sotto le stelle.

Il giardino rigoglioso e maturo ha aree erbose – perfette per bambini o animali domestici, una selezione di alberi da frutto composta da Carrubo, Avocado, Nispero, Banana, Olivo e palme mature. Il garage e il parcheggio fuori strada offrono praticità. Che tu stia facendo trekking, andando in bici nelle campagne vicine o facendo una capatina a Gandia (a soli 5 minuti, in auto o in bus), questa casa unisce tranquillità e facilità di accesso.

Costruita nel 1979, Casa Cielo Azul è piena di carattere e fascino, pronta ad accoglierti nel prossimo capitolo della vita mediterranea!

Proprietà – Specifiche

Superficie costruita: 317 m²
Dimensione del terreno: 1.139 m²
Anno di costruzione: 1979
Camere da letto: 4
Piano 00: 0
Piano 01: 3 camere da letto matrimoniali
Piano -1: 1 camera da letto matrimoniale o studio / stanza hobby
Bagni: 4
Piano 00: WC ospiti (WC e lavabo)
Piano 01: 1 bagno familiare con vasca
Piano -1: Bagno con doccia
Piscina (9 m x 4 m) circa
Circondata da terrazza prendisole
Parcheggio Fuori Strada: oltre al garage
Viste Spettacolari: splendide viste su Montagna e Valle
BBQ: BBQ spagnolo dallo stile tradizionale, ottimo per pranzi/cene all’aperto
Utenze e valore aggiunto: elettricità da rete, acqua di urbanizzazione urbana, fossa settica per le acque reflue. Lampioni e marciapiedi in questa zona residenziale, sicurezza 24 ore su 24. Riscaldamento centralizzato a olio combustibile, allarme, WIFI in fibra veloce disponibile, zanzariere in alcune finestre, cancello d’ingresso elettrico automatico
Distribuzione dell’alloggio: -

Piano Terra (Livello Strada - Piano 00):

Ingresso tramite un accogliente corridoio
Ampio salone/sala da pranzo open space con soffitto a volta in stile caratteristico e travi a vista, con camino funzionale con fuoco a legna
Secondo salotto o area relax (a forma di L), pieno di luce naturale e completamente vetrato che conduce a:
Un’ampia terrazza aperta esposta a sud, con vista sul giardino e sulla piscina. Dietro l’angolo trovi una terrazza esposta a est in parte ombreggiata che comprende una grande pergola in alluminio / naya, ideale per pranzare all’aperto con una terrazza aperta soleggiata davanti
WC ospiti (WC e lavabo)
Cucina completamente attrezzata con frigorifero/freezer, forno elettrico e piano cottura, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavello, ampio spazio contenitivo e splendide viste dalla finestra
Piano Superiore (Piano 01):

Accesso tramite scala interna
Ampia area sbarco attualmente usata come studio/sala relax
Tre camere da letto matrimoniali, tutte con armadi a muro
La camera da letto principale include:
Spogliatoio walk-in
Area privata per il dressing / angolo lettura
Ampio bagno familiare con vasca, bidet, lavabo e WC
Piano Seminterrato Inferiore (Piano -1):

Accesso tramite scala interna
4a camera da letto matrimoniale, attualmente usata come biblioteca / sala musica / studio, con tantissimi armadi a muro
Bagno con doccia, WC e lavabo
Zona cucina e un ulteriore utile locale ripostiglio
Attraverso un bellissimo arco in pietra si entra in un ampio salone/sala da pranzo vetrato, con porte doppie che conducono fuori verso la piscina e il giardino
Vivere all’aperto

Giardino splendidamente paesaggistico con prato ideale per bambini e animali domestici
Piscina 9 m x 4 m circa con pompa e filtro
Terrazza prendisole accanto alla piscina e un’ulteriore area relax soleggiata a lato della pergola
Cucina/BBQ/area bar all’aperto con:
BBQ incorporato e zona per la paella
Forno, frigorifero, lavastoviglie e lavello
Grande pergola ombreggiata per pranzare e intrattenersi all’aperto
Locale di servizio/ripostiglio sul lato
Dal BBQ, alcuni gradini portano a una bellissima corte frontale recintata con ingresso pedonale dalla strada
Vialetto privato e ulteriore garage (usato come ripostiglio)
Imposte e costi annuali:

Imposta IBI:

€918,00

Imposta Rifiuti / Basura:

€60,00

Costo mensile per Urbanizzazione:

€180,00

Posizione – Benvenuti a Casa Cielo Azul – Il vostro accesso a tutto il meglio della Costa Blanca settentrionale!

Situata a soli 5 minuti dalla storica città di Gandia, Casa Cielo Azul vi mette vicino a tutto – dai gioielli culturali alle spiagge dorate, dallo shopping alle avventure all’aria aperta.

Città di Gandia – Cultura, Shopping e Storia

A pochi minuti in auto o con un comodo bus dall’esterno dell’urbanizzazione.
Scoprite l’antica Gandia, con il suo Palazzo dei Borja, il vivace Centro Culturale con musica dal vivo e spettacoli teatrali.
Il sabato è il Giorno di Mercato – perfetto per trovare prodotti locali.
Numerosi negozi, supermercati, bar e ristoranti di alta qualità dove divertirvi.
Grau de Gandia offre un piccolo campo da golf e un’atmosfera costiera davvero affascinante.
Centri Commerciali nelle vicinanze

A soli 10 minuti di distanza troverete due grandi centri commerciali fuori città con:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto e molti, molti altri fantastici negozi!
Una vasta scelta di ristoranti e marchi popolari.
Playa Gandia – Una splendida spiaggia con Bandiera Blu

Stendendosi per 12 km lungo la costa, Playa Gandia offre:
Sabbia fine dorata (spesso paragonata alle spiagge della Florida!)
Zone pulite e adatte alle famiglie
Un’area dedicata alla spiaggia per cani
Aree giochi per bambini, inclusa una grande nave pirata
Area fitness all’aperto & attrezzature per esercizi sulla spiaggia
Zone prendisole, aree con lettini ombreggiati e bar sulla spiaggia che suonano musica chill ibizenca
Negozi, ristoranti, un vivace mercato serale in strada
Un porto e un molo per gli appassionati di barche

Accesso facile a Valencia & agli Aeroporti

Il treno di Gandia vi porta nel centro di Valencia in soli 40 minuti.
Da lì, sali sulla metro proprio fuori dalla stazione fino al terminal dell’Aeroporto di Valencia.
Anche l’Aeroporto di Alicante è facilmente raggiungibile – con soli 1 ora e 15 min di auto.

Scopri di più – Gite di un giorno & divertimento all’aria aperta

Oliva:
A soli 20 minuti di distanza, esplora il centro storico di Oliva, il Mercato del venerdì, il castello e la spiaggia di sabbia.
Paradiso per golfisti:
Oliva Nova Golf, progettato da Seve Ballesteros
Corso di Golf La Galiana – uno dei più belli d’Europa, a soli 25–30 minuti d’auto.
Le attività nell’area includono:
Go-kart
Equitazione
Vela
Kitesurf
Che tu sia in cerca di relax, cultura, avventura o un po’ di tutto, Casa Cielo Azul è la base perfetta per la tua fuga in Spagna!

Punti di forza & vantaggi; -

Riscaldamento centralizzato a olio in tutta la casa
Camino a legna nel salone principale
Persiane bianche su tutte le finestre
Armadi a muro nelle camere da letto
Terrazze aperte soleggiate e due grandi pergole per l’ombra
Sicurezza residenziale 24 ore su 24
Viste fantastiche e dintorni tranquilli
A soli 10 min di auto dalle spiagge dorate e sabbiose!

Casa Cielo Azul offre davvero il meglio della vita mediterranea — sia che tu ti stia godendo il sole in piscina, che stia ammirando le viste dalla terrazza ombreggiata, o che stia intrattenendo i tuoi ospiti nell’elegante cucina all’aperto. Grazie alla distribuzione flessibile su tre piani, ai giardini maturi e alla posizione imbattibile a pochi minuti dalla costa e dalla città di Gandia, questa è un’opportunità rara da non perdere.

Informazioni sulla disponibilità: Contattaci per il programma di visita.