Villa in vendita in Gandia, Valencia

€530.000 di euro ora €499.000!
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Vedute mozzafiato sulle montagne
A soli 10 minuti di guida dalle splendide spiagge dorate in stile “Florida”
Giardino mediterraneo ben curato con aree erbose rigogliose
Piscina scintillante 9m x 4m – perfetta per vivere l’estate
Garage e parcheggio fuori strada
Naya spaziosa con incantevoli viste – ideale per rilassarsi o cenare all’aperto
Situata in una prestigiosa zona residenziale con sicurezza 24 ore su 24
Circondata da fantastici itinerari per escursioni e ciclismo
Tutte le comodità a soli 5 minuti nel vivace centro di Gandia – oppure prendete l’autobus!

Benvenuti nella nostra nuova inserzione Casa Cielo Azul – il vostro sogno di rifugio mediterraneo!

Questa deliziosa villa spagnola combina fascino tradizionale con uno stile di vita all’aperto rilassato. Situata in una zona residenziale molto richiesta con sicurezza 24 ore su 24, Casa Cielo Azul vanta viste spettacolari sulle montagne ed è a soli 10 minuti di auto dalle splendide spiagge dorate in stile “Florida” della Costa Blanca.

Perfettamente progettata per godere lo stile di vita mediterraneo, la villa dispone di una piscina scintillante di circa 9m x 4m, circondata da terrazze soleggiate e aree ombreggiate ideali sia per intrattenere sia per rilassarsi. La grande naya offre splendide viste, mentre l’area esterna barbecue / Pallero con una pergola in alluminio crea un luogo perfetto per cenare sotto le stelle.

Il giardino lussureggiante e maturo presenta aree erbose – perfette per bambini o animali, una serie di alberi da frutto costituiti da carrubo, avocado, nispero, banana, oliva e palme mature. Il garage più il parcheggio fuori strada offrono praticità. Che stiate facendo escursioni, pedalando per la campagna vicina, o passando a Gandia a soli 5 minuti di distanza (in auto o in autobus), questa casa offre sia tranquillità sia accessibilità.

Costruita nel 1979, Casa Cielo Azul è piena di carattere e fascino, pronta ad accogliervi nel prossimo capitolo della vita mediterranea!

Proprietà – Specifiche

Superficie costruita: 317 m²
Superficie del terreno: 1.139 m²
Anno di costruzione: 1979
Camere da letto: 4
Piano 00: 0
Piano 01: 3 camere matrimoniali
Piano -1: 1 camera matrimoniale o studio / hobby room
Bagni: 4
Piano 00: WC ospiti (servizi igienici e lavabo)
Piano 01: 1 bagno familiare con vasca
Piano -1: Bagno con doccia
Piscina (9m x 4m) circa
Circondata da una terrazza prendisole
Parcheggio fuori strada: oltre a un garage
Viste spettacolari: viste gloriose sulle montagne e sulla valle
BBQ: BBQ spagnolo in stile tradizionale, ottimo per pranzi all’aperto
Utilità e valore aggiunto: elettricità di rete, acqua urbanizzata, serbatoio di depurazione per acque reflue. Strade illuminate e marciapiedi in questa zona residenziale, sicurezza 24 ore su 24. Riscaldamento centrale a olio, allarme, internet fibra veloce disponibile, tende antizanzare su alcune finestre, cancello di ingresso elettrico automatico
Disposizione dell’alloggio: -

Piano terra (Piano Strada - Piano 00):

Ingresso tramite corridoio accogliente
Grande soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta con soffitto a botte caratteristico e travi a vista con camino a legna
Secondo soggiorno o zona relax (a forma di L), pieno di luce naturale e interamente vetrato che conduce a:
Una grande terrazza aperta esposta a sud, con vista sul giardino e sulla piscina. Prossimamente trovi una terrazza parzialmente ombreggiata orientata a est che comprende una grande pergola/ naya in alluminio, ideale per pranzare all’aperto con una terrazza soleggiata davanti
WC ospiti (servizi igienici e lavabo)
Cucina completamente attrezzata con frigorifero/congelatore, forno elettrico e piano cottura, cappa aspirante, microonde, lavastoviglie, lavabo, ampio spazio di lavoro e splendide viste dalla finestra
Piano superiore (Piano 01):

Accesso tramite scala interna
Grande corridoio attualmente utilizzato come ufficio/home
Tre camere matrimoniali, tutte con armadi a muro
La camera padronale include:
Cabina armadio
Zona guardaroba privata / angolo lettura
Ampio bagno familiare con vasca, bidet, lavabo e WC
Piano Interrato (Piano -1):

Accesso tramite scala interna
4ª camera matrimoniale, attualmente utilizzata come biblioteca / sala musica / studio, con molti armadi a muro
Bagno con doccia, WC e lavabo
Area cucina e una utilitaria stanza di ripostiglio
Attraverso un bel arco in pietra, si accede a un grande soggiorno/sala da pranzo tutto vetro con porte doppie che conducono alla piscina e al giardino
Zona Esterna Living

Giardino splendidamente curato con prato perfetto per bambini e animali
Piscina 9m x 4m circa con pompa e filtro
Terrazza prendisole accanto alla piscina e un ulteriore'area pranzo soleggiata sotto la pergola
Zona cucina esterna/barbecue con:
BBQ incorporato e zona paella
Forno, frigorifero, lavastoviglie e lavello
Grandi pergole ombreggiate per pranzare e intrattenere all’aperto
Locale utilità/strage sul lato
Dal BBQ, scale conducono a una corte anteriore recintata e molto graziosa con ingresso pedonale anche dalla strada
Vialetto privato e ulteriore garage (utilizzato come deposito)
Tasse e costi annuali:

Tassa IBI:
€918,00

Tassa/ Basura:
€60,00

Costi mensili Urbanizzazione:
€180,00

Località - Benvenuti a Casa Cielo Azul – La vostra porta d’accesso al meglio della Costa Blanca settentrionale!

Situata a soli 5 minuti dalla storica Gandia, Casa Cielo Azul vi mette vicino a tutto – dalle perle culturali alle spiagge dorate, allo shopping e alle avventure all’aperto. Gandia City – Cultura, Shopping e Storia

A solo un breve viaggio in auto o un comodo tragitto in autobus dall’esterno dell’urbanizzazione.
Esplorate Gandia storica, con il Palazzo dei Borgia, vivace Centro Culturale che propone musica e teatro dal vivo.
Il sabato è giorno di mercato – perfetto per trovare oggetti locali.
Numerosi negozi, supermercati, bar e ristoranti di alta qualità da godere.
Grau de Gandia offre un piccolo campo da golf e una vivace atmosfera costiera.
Centri commerciali nelle vicinanze

A soli 10 minuti si trovano due grandi centri commerciali extraurbani che offrono:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto e molti altri fantastici negozi!
Una vasta selezione di ristoranti e marchi popolari.
Playa Gandia – Una splendida spiaggia Bandiera Blu

Si estende per 12 km lungo la costa, Playa Gandia vanta:
Sabbia dorata fine (spesso paragonata alle spiagge della Florida!)
Zone pulite e adatte alle famiglie
Una zona dedicata ai cani
Aree giochi per bambini tra cui una grande nave pirata
Palestra all’aperto e attrezzature da esercizio sulla spiaggia
Aree per prendere il sole, zone ombreggiate e bar sulla spiaggia che suonano musica chill tipicamente Ibicenca
Negozi, ristoranti, vivace mercato serale a piedi
Un porto e una marina per appassionati di imbarcazioni

Facile accesso a Valencia e agli aeroporti

Il treno Gandia vi porta a Valencia in soli 40 minuti.
Da lì, prendete la metropolitana proprio fuori dalla stazione per l’aeroporto di Valencia.
Anche l’aeroporto di Alicante è facilmente raggiungibile – solo 1 ora e 15 minuti di auto.

Esplorare di più – Gite di un giorno e attività all’aperto

Oliva:
A soli 20 minuti, esplorate il centro storico di Oliva, il mercato del venerdì, il castello e la spiaggia sabbiosa.
Paradiso dei golfisti:
Oliva Nova Golf, disegnato da Seve Ballesteros
La Galiana Golf Course – una delle più belle d’Europa, a soli 25–30 minuti di auto.
Attività nella zona includono:
Go-kart
Equitazione
Vela
Kite surfing
Che siate in cerca di relax, cultura, avventura o un po’ di tutto – Casa Cielo Azul è la base perfetta per la vostra fuga spagnola!

Caratteristiche chiave e vantaggi; -

Riscaldamento centrale a olio in tutta la casa
Camino a legna nel soggiorno principale
Persiane bianche su tutte le finestre
Armadi a muro nelle camere
Terrazze aperte esposte al sole e due grandi pergole per l’ombra
Sicurezza residenziale 24 ore su 24
Viste fantastiche e ambienti tranquilli
A soli 10 minuti in auto dalle spiagge dorate di sabbia!

Casa Cielo Azul offre davvero il meglio della vita mediterranea — che siate a prendere il sole a bordo piscina, a godere delle viste dalla vostra terrazza ombreggiata o a intrattenere nell’elegante cucina esterna. Con il suo layout flessibile su tre piani, giardini maturi e una posizione imbattibile a pochi minuti dalla costa e dalla città di Gandia, questa è un’opportunità rara da non perdere.

Informazioni di disponibilità: Si prega di contattare per orario di visita.