Villa in vendita in Gandia, Valencia

Casa Cielo Azul – €530,000
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Vista mozzafiato sulle montagne
A soli 10 minuti di guida dalle splendide spiagge dorate in stile “Florida”
Giardino mediterraneo magnificamente curato con aree erbose rigogliose
Piscina scintillante di 9m x 4m – perfetta per la vita estiva
Garage e parcheggio fuori strada
Naya ampia con viste incantevoli – ideale per rilassarsi o cenare all’aperto
Situata in un’area residenziale prestigiosa con sicurezza 24 ore su 24
Circondata da fantastiche escursioni e percorsi in bici
Tutte le comodità a soli 5 minuti nella vivace Gandia – o prendete l’autobus!

Benvenuti nella nostra nuova proprietà in vendita Casa Cielo Azul – il vostro rifugio mediterraneo da sogno!

Questa deliziosa villa spagnola combina fascino tradizionale con uno stile di vita all’aperto rilassato. Situata in una zona residenziale molto richiesta con sicurezza 24 ore su 24, Casa Cielo Azul vanta viste spettacolari sulle montagne ed è a soli 10 minuti di auto dalle bellissime spiagge dorate in stile “Florida” della Costa Blanca.

Perfettamente progettata per godere dello stile di vita mediterraneo, la villa dispone di una piscina scintillante di circa 9m x 4m, circondata da terrazze soleggiate e aree ombreggiate ideali sia per intrattenere sia per rilassarsi. La grande naya offre splendide viste, mentre l’area esterna BBQ / Pallero con una pergola in alluminio crea un luogo perfetto per cenare all’aperto sotto le stelle.

Il giardino lussureggiante e maturo ha aree erbose – perfette per bambini o animali, una ricca varietà di alberi da frutto tra cui carrubo, avocado, nespero, banana, olivo e palme mature. Il garage più parcheggio fuori strada garantiscono praticità. Che siate escursionisti, ciclisti o che siate semplicemente in visita a Gandia a soli 5 minuti (in auto o in autobus), questa casa offre tranquillità e accessibilità.

Costruita nel 1979, Casa Cielo Azul è piena di carattere e fascino, pronta ad accogliervi nel prossimo capitolo di vita mediterranea!

Caratteristiche – Specifiche

Superficie costruita: 317 m²
Superficie del lotto: 1.139 m²
Anno di costruzione: 1979
Camere da letto: 4
Piano 00: 0
Piano 01: 3 camere doppie
Piano -1: 1 camera doppia o studio / hobby room
Bagni: 4
Piano 00: WC per ospiti (doccia e lavabo)
Piano 01: un bagno familiare con vasca da bagno
Piano -1: stanza con doccia
Piscina (9m x 4m) circa
Circondata da una terrazza solarium
Parcheggio fuori strada: oltre a un garage
Vista spettacolare: splendide viste sulle montagne e sulla valle
BBQ: BBQ spagnolo in stile tradizionale, ottimo per pranzi all’aperto
Servizi e valore aggiunto: Elettricità di rete, Acqua urbanizzata, un serbatoio settico per lo scarico. Illuminazione stradale e pavimenti in questa zona residenziale, sicurezza 24 ore su 24. Termo energetico a olio, allarme, fibra internet veloce disponibile, tende antimosche su alcune finestre, cancello automatico elettrico d’ingresso
Disposizione alloggi: -

Piano terra (Livello Strada - Piano 00):

Ingresso attraverso corridoio di benvenuto
Grande soggiorno/sala da pranzo open-space con soffitto a botte caratteristico e travi a vista con camino particolare a legna
Secondo soggiorno o area chill-out (a forma di L), pieno di luce naturale e completamente vetrato che conduce a:
Una grande terrazza aperta a sud, con vista sul giardino e piscina. Dietro l’angolo si trova una terrazza esterna in parte ombreggiata a est che comprende una enorme pergola in alluminio / naya, ideale per pranzi all’aperto con una terrazza soleggiata di fronte
WC per gli ospiti (toilette e lavabo)
Cucina completamente attrezzata con frigorifero/freezer, forno elettrico e piano cottura, estrattore, microonde, lavastoviglie, lavello, ampio spazio di deposito e splendide viste dalla finestra
Piano superiore (Piano 01):

Accesso tramite una scala interna
Grande atrio attualmente usato come studio/angolo soggiorno
Tre camere doppie, tutte con armadi a muro
La camera matrimoniale include:
Ripostiglio con cabina armadio
Zona spogliatoio privata / angolo lettura
Ampio bagno di famiglia con vasca, bidet, lavabo e WC
Piano Interrato (Piano -1):

Accesso tramite una scala interna
4ª camera doppia, attualmente usata come biblioteca / sala musica / studio, con molti armadi a muro
Bagno con doccia, WC e lavabo
Zona cucina e una stanza di deposito separata utile
Attraverso un bel arco in pietra, si entra in una grande zona soggiorno/pranzo vetrata con porte doppie che conducono alla piscina e al giardino
Zona Esterna Living

Giardino elegantemente curato con prati ideali per bambini e animali
Piscina di circa 9m x 4m con sorgente e filtro
Terrazza solarium accanto alla piscina e un’ulteriore area soggiorno soleggiata vicino alla pergola
Cucina esterna/BBQ/bar area con:
BBQ integrato e zona paella
Forno, frigorifero, lavastoviglie e lavello
Grande pergola ombreggiata per pranzare e fare festa all’aperto
Locale di uso/ deposito sul lato
Dalla zona BBQ, una scala conduce a un cortile anteriore recintato molto carino con ingresso pedonale dalla strada
Accesso privato e ulteriore garage (usato per deposito)
Tasse e costi annuali:

IBI:

€918,00

Tassa rifiuti:

€60,00

Costo mensile Urbanizzazione:

€180,00

LOCALIZZAZIONE: - Benvenuti a Casa Cielo Azul – La vostra Porta d’accesso al meglio della Costa Blanca settentrionale!

Situata a soli 5 minuti dalla storica città di Gandia, Casa Cielo Azul vi mette vicino a tutto – dai gioielli culturali alle spiagge dorate, allo shopping e alle avventure all’aperto.

Città di Gandia – Cultura, Shopping e Storia

A breve distanza in auto o comodo tragitto in autobus dall’esterno dell’urbanizzazione.
Esplorate Gandia storica, con il Palazzo Borgia, il vivace Centro Culturale che ospita musica dal vivo e spettacoli teatrali.
Il sabato è giorno di mercato – perfetto per curiosità locali.
Numerosi negozi, supermercati, bar e ristoranti di alta qualità da gustare.
Grau de Gandia offre un piccolo campo da golf e una charmante atmosfera costiera.
Centri commerciali nelle vicinanze

A soli 10 minuti si trovano due grandi centri commerciali extraurbani con:
Zara, Zara Home, H&M. Casa, Carrefour, Leroy Merlin, Media Markt, Kiwoko, Norauto, e molti altri fantastici negozi!
Una vasta selezione di ristoranti e marchi popolari.
Playa Gandia – Una splendida spiaggia Bandiera Blu

Spiaggia lunga 12 km lungo la costa, Playa Gandia vanta:
Sabbia dorata fine (spesso paragonata alle spiagge della Florida!)
Aree pulite e adatte alle famiglie
Un’area dedicata alla spiaggia per cani
Aree di gioco per bambini tra cui una grande nave pirata
Palestra all’aperto e attrezzature da spiaggia per esercizi
Aree di prendere il sole, aree con brandine ombreggiate e bar sulla spiaggia che suonano musica chill in stile Ibizan
Negozi, ristoranti, vivace mercato serale lungo la strada
Un porto e una marina per gli appassionati di barche

Accesso facile a Valencia e agli aeroporti

Il treno di Gandia ti porta a Valencia in soli 40 minuti.
Da lì, sali sulla metropolitana proprio fuori dalla stazione fino al terminal di Valencia Aeroporto.
Anche l’Aeroporto di Alicante è facilmente raggiungibile – solo 1 ora e 15 minuti di auto.

Esplorare di più – Gite di un giorno e divertimento all’aperto

Oliva:
A soli 20 minuti, esplorate il centro storico di Oliva, il mercato del venerdì, il castello e la spiaggia sabbiosa.
Paradiso dei golfisti:
Oliva Nova Golf, progettato da Seve Ballesteros
Campo da golf La Galiana – uno dei più belli d’Europa, a soli 25–30 minuti di guida.
Attività nella zona includono:
Go-kart
Equitazione
Vela
Kite surf
Che siate appassionati di relax, cultura, avventura o un po’ di tutto – Casa Cielo Azul è la base perfetta per la vostra fuga spagnola!

Caratteristiche chiave e benefici; -

Riscaldamento centrale a olio ovunque
Camino in legno nel soggiorno principale
Persiane bianche su tutte le finestre
Armadi a muro nelle camere da letto
Terrazze soleggiate aperte e due grandi pergole per l’ombra
Sicurezza residenziale 24 ore su 24
Vista fantastica e ambienti tranquilli
A soli 10 minuti di auto dalle spiagge dorate di sabbia!

Casa Cielo Azul offre davvero il meglio della vita mediterranea — che tu stia assaporando il sole vicino alla piscina, godendo delle viste dalla tua terrazza ombreggiata o intrattendendo nella cucina esterna elegante. Con il suo layout flessibile su tre piani, giardini maturi e posizione imbattibile a pochi minuti dalla costa e dalla città di Gandia, questa è un’opportunità rara da non perdere.

Informazioni sulla disponibilità: si prega di contattare per programma di visita.