Finca/Casa di Campagna in vendita in Arboleas, Almería

Nestled in the peaceful countryside just minutes from the charming village of Arboleas, this beautifully restored farmhouse captures the timeless essence of rural Andalusia while offering all the comfort and efficiency of modern living.

Questo cortijo, situato nella tranquilla campagna a pochi minuti dal suggestivo villaggio di Arboleas, cattura l'essenza senza tempo dell'Andalusia rurale offrendo al contempo tutto il comfort e l'efficienza della vita moderna.

This cortijo has been lovingly renovated yet retained many traditional features. The character of the original farmhouse has been perfectly preserved in its thick whitewashed walls, exposed wooden beams and handcrafted carpentry, all thoughtfully blended with contemporary features to enhance everyday life. Among the many updates, the property boasts a photovoltaic solar installation, ensuring sustainable and efficient energy use throughout the year.

Questo cortijo è stato ristrutturato con cura pur conservando molte caratteristiche tradizionali. Il carattere della vecchia casa di campagna è stato perfettamente preservato nelle sue pareti spesse imbiancate di bianco, nelle travi in legno a vista e nelle carpenterie artigianali, sapientemente fuse con elementi contemporanei per migliorare la vita quotidiana. Tra i molti aggiornamenti, la proprietà vanta un impianto fotovoltaico, che garantisce un uso dell'energia sostenibile ed efficiente durante tutto l'anno.

Set on a generous plot of 1289m², the house measures 167m² and unfolds with a sense of openness and flexibility. Internally, several inviting rooms provide endless possibilities; they can serve as cozy bedrooms, a serene home office, or even a personal library filled with afternoon light. The current layout offers 3 bedrooms, but a 4th bedroom can easily be created at the expense of the utility room, if needed.

Situata su un terreno generoso di 1289 m², la casa misura 167 m² e si dispiega con un senso di apertura e flessibilità. Internamente, diverse stanze accoglienti offrono possibilità infinite; possono servire da camere da letto accoglienti, un tranquillo ufficio domestico o anche una biblioteca personale piena di luce pomeridiana. L'attuale disposizione prevede 3 camere da letto, ma una 4ª camera può essere facilmente creata a discapito della lavanderia, se necessario.

The heart of the home is the spacious living & dining area, where rustic textures meet modern comfort. An integrated kitchen seamlessly connects to this central space, making it ideal for family gatherings or long evenings spent cooking with friends.

Il cuore della casa è l'ampia zona soggiorno-pranzo, dove le texture rustiche incontrano il comfort moderno. Una cucina integrata si collega senza soluzione di continuità a questo spazio centrale, rendendolo ideale per riunioni di famiglia o lunghe serate trascorse a cucinare con amici.

From here, doors open to a delightful tree-shaded courtyard; an intimate outdoor haven where you can sip your morning coffee listening to birdsong, or enjoy dinner under the stars as the air cools at dusk.

Da qui, le porte si aprono su un delizioso cortile ombreggiato dagli alberi; un intimate rifugio all'aperto dove puoi sorseggiare il caffè mattutino ascoltando il canto degli uccelli, o gustarti una cena sotto le stelle mentre l'aria si rinfresca al tramonto.

On the first floor, the bedrooms exude charm and warmth, each one offering views of the surrounding countryside and a sense of tranquility that only an old farmhouse can provide. The upper terrace boasts some amazing mountain and forest views, and features a shaded porch. This is the perfect setting for unforgettable evenings, whether watching the sun set over the hills or sharing a glass of wine in the gentle Andalusian breeze.

Al primo piano, le camere da letto emanano fascino e calore, ognuna offrendo viste sulla campagna circostante e una sensazione di tranquillità che solo una vecchia casa di campagna può offrire. La terrazza superiore offre viste straordinarie sulle montagne e sui boschi ed è dotata di un poggiolo ombreggiato. Questo è l'ambientazione perfetta per serate indimenticabili, sia che si assista al tramonto sulle colline sia che si condivida un bicchiere di vino nella dolce brezza andalusa.

The plot is mostly fenced, providing both privacy and potential. The land is open to interpretation, with the option to design a Mediterranean garden, cultivate a vegetable patch or even install a swimming pool.

Il terreno è per lo più recintato, offrendo privacy e potenzialità. Il terreno è aperto all'interpretazione, con l'opzione di progettare un giardino mediterraneo, coltivare un orto o persino installare una piscina.

Peaceful yet well-connected, this is a home that offers the best of both worlds: the serenity of rural living with the convenience of being just a short drive from the shops, cafés & amenities of Arboleas. This is a property with genuine soul, full of character and possibilities.

Posa tranquilla ma ben collegata, questa è una casa che offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità della vita rurale con la comodità di essere a breve distanza in auto da negozi, caffè e servizi di Arboleas. Questa è una proprietà con autentico carattere, piena di fascino e potenzialità.