Villa in vendita in Villalonga, Valencia

Fsbs412 casa eleanor €120,000 - esclusiva listing
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Location, location, location!
Villa indipendente tutto su un piano – piena di potenziale!
Ottime escursioni a piedi e in bici proprio davanti alla porta!
Sistema di raccolta pioggia gratuito!
Elettricità gratuita (sistema solare di base)
Viene fornita con i mobili
Vasto e splendido terreno naturale tra la natura
Meravigliosa veranda frontale Naya per l’ombra nei mesi caldi estivi
Ampio parcheggio fuori strada
Locale di deposito esterno più una capanna in legno

Ritiro di campagna Pretty & Charming - Il tuo rifugio mediterraneo

Fuggi nel tuo pezzetto di paradiso con questa affascinante villa di campagna indipendente, perfettamente immersa tra natura, pace e aria fresca di montagna. Una vera fuga mediterranea, che offre autosufficienza, privacy e tranquillità. A soli 10 minuti di auto dalla vivace cittadina di Villalonga, dove troverai tutti i servizi per la vita quotidiana.

Questa villa di campagna è piena di potenziale e offre l’opportunità perfetta per lasciare il tuo segno. Con alcuni aggiornamenti e miglioramenti ponderati, potrebbe facilmente essere trasformata in una graziosa casa permanente.

La proprietà dispone di un sistema solare molto basico ma potrebbe beneficiare dell’installazione di un sistema solare moderno e di un deposito d’acqua dedicato, rendendola completamente autosufficiente e ideale per vivere tutto l’anno (questo è riflesso nel prezzo richiesto).

Che tu stia cercando una tranquilla casa per le vacanze o una residenza rurale sostenibile, questa casa offre una meravigliosa tela bianca per creare il tuo stile di vita mediterraneo da sogno.

Situata all’interno di una zona protetta di eccezionale bellezza naturale, questa proprietà è ideale per amanti della natura, escursionisti e chi cerca uno stile di vita autentico di campagna circondato da paesaggi mozzafiato.

Specifiche della proprietà:-

Dimensione costruita: 157 m²
Dimensione del terreno: 24.115 m² (costituito da diversi lotti adiacenti)
Lotto 67: 7.865 m²
Lotto 68: 6.225 m²
Lotto 77: 390 m²
Lotto 79: 787 m²
Lotto 81: 8.848 m²

Anno di costruzione: 1979
Camere da letto: 2 matrimoniali
Bagni: 1 bagno di famiglia
Caratteristiche:-

Abitazione autosufficiente con un sistema solare molto basico che fornisce elettricità gratuita
Sistema di raccolta dell’acqua piovana, pompando acqua in un deposito sul tetto (sarebbe utile aggiungere un serbatoio d’acqua di buone dimensioni)
Stufa a legna accogliente per tenerti al caldo in inverno
Muri di pietra spessi per garantire interni freschi durante i mesi estivi
Persiane / tende oscuranti sulle finestre
Grondaie per raccogliere l’acqua piovana
Griglia esterna / casa Paella - per cucinare e intrattenere all’aperto

Layout dell’alloggio:-

Una accogliente Naya (terrazza) ombreggiata davanti invita a rilassarsi con un caffè al mattino o a cenare all’aperto. C’è anche una terrazza aperta, ideale per godersi il sole in inverno o le brezze serali fresche in estate.

Entrando si trova un lungo soggiorno open space, con un grande camino a legna che crea un’atmosfera calda e accogliente per le serate invernali. Su entrambi i lati del soggiorno si trovano due camere matrimoniali di buone dimensioni.

Un arco conduce a un corridoio interno con accesso a una cucina-pranzo spaziosa con caratteristiche originali e una porta posteriore che si apre sul retro della proprietà.

Il bagno di famiglia comprende una doccia di base, lavandino e WC.

Perché la amerai

Questa casa è tutta una questione di semplicità, autenticità e connessione con la natura, offrendo al contempo una proprietà in cui lasciare il proprio segno, piena di potenziale! Immagina di svegliarti al canto degli uccelli, raccogliere frutta dalla tua terra e goderti tranquille passeggiate in un ambiente intatto, tutto a breve distanza da negozi, caffè e ristoranti.

Per chi sogna uno stile di vita mediterraneo sostenibile e tranquillo, questa villa graziosa e affascinante è puro paradiso.

Clicca su ''Documenti'' per visualizzare le dimensioni approssimative delle stanze e le planimetrie ...

Tasse annue:

Tassa IBI (imposta):
€233,13

Tassa Basura (tassa rifiuti):
€116,11

UBICAZIONE:

Villa Eleanor è situata in un contesto pittoresco e tranquillo, pur offrendo comodo accesso a servizi essenziali e a bellissime cittadine vicine. A soli 10 minuti di auto dalla villa, troverai la graziosa città di Villalonga nel cuore della regione di Valencia, a 55 minuti a sud della città di Valencia.

Villalonga offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti, centri medici, un mercato settimanale e scuole; dispone di un hotel boutique e di un grande supermercato Mercadona, veterinari e molto altro …

Stile di vita all’aperto: se ami escursionismo, ciclismo o semplicemente rilassarti, l’area offre una splendida campagna direttamente sulla tua porta, con molte vie di escursione.

Città Gandia: la storica Gandia è a soli 15 minuti di auto, dove troverai un ricco patrimonio culturale, vivaci opzioni di shopping, ristorazione e attrazioni locali.

Spiagge: per chi ama la spiaggia, le splendide spiagge sabbiose di Oliva e Gandia in stile Florida sono a solo 20/25 minuti di auto, perfette per giornate di relax sul mare.

Scuole: le famiglie apprezzeranno la vicinanza di scuole internazionali e pubbliche, garantendo un ottimo ambiente educativo per i bambini.

Aeroporto di Valencia: 60 minuti in auto - o treno da Gandia città + metropolitana direttamente al terminal dell’aeroporto di Valencia

Aeroporto di Alicante: 1 ora e 20 minuti di guida

Stazione Ferroviaria di Gandia: Diretto verso la città di Valencia per splendide escursioni e visite!

Centri Commerciali: entro 10/15 minuti – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Iper, Kiwoko, Decathlon e altro ...

Tempo libero: Golf - Oliva Nova & La Galiana, go-karting, equitazione, vela, kitesurf sono tutti disponibili nell’area.