Villa in vendita in Sitges, Barcellona

Questa moderna villa di lusso con 5 camere da letto, con una superficie approssimativa di 550 m² edificati su un lotto di 1.520 m², si trova in una delle zone residenziali più esclusive di Sitges, Can Girona, a pochi passi dal campo da golf di Terramar.

Progettata per rappresentare con precisione lo stile di vita mediterraneo, questa straordinaria abitazione offre linee architettoniche impeccabili, abbondante luce naturale e una perfetta integrazione tra interno ed esterno. La villa si sviluppa su tre ampie piani, collegati da una scala che crea un’atmosfera artistica e di grande ampiezza.

Il piano principale ci accoglie con un ingresso vetrato a doppia altezza che conduce a un ampio soggiorno-pranzo open space con grandi vetrate affacciate su terrazza, piscina, giardino e campo da golf. L’elegante cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta, si integra perfettamente con la zona pranzo e l’area di svago esterna. Questo piano include anche quattro camere da letto con bagno privato, una delle quali con un singolare soppalco tipo loft, ideale come area giochi per bambini o studio privato. Un locale lavanderia e un garage con accesso diretto per tre auto completano questo piano.

Il piano superiore è interamente dedicato alla lussuosa camera da letto principale: un santuario privato con cabina armadio, palestra, sauna e televisore retrattile, nascosto. Dall’altezza pavimento-soffitto, porte in cristallo danno accesso a una terrazza privata con viste panoramiche sul campo da golf, sulle colline e persino scorci del mare.

Al piano terra troviamo uno spazio versatile e di grande pregio, attualmente utilizzato come cantina e sala cinema, oltre a un bagno completo e a un’area tecnica che ospita tutti i sistemi meccanici, dal sistema di filtrazione dell’acqua ai sistemi di aria condizionata fino all’attrezzatura del sistema solare.

Anche l’esterno è altrettanto impressionante, con un ampio giardino paesaggistico, piscina privata, cucina esterna e un bagno con doccia, ideale per organizzare riunioni estive. Ogni dettaglio di questa villa è stato concepito per unire funzionalità e raffinatezza, dal sistema automatizzato che controlla le tapparelle e la temperatura, fino al suo design completamente elettrico e ad alta efficienza energetica.

È disponibile anche in vendita un terreno adiacente situato proprio dietro l’abitazione, che offre l’opportunità di ampliarla o di investire.

L’abitazione si trova a Sitges, nella zona di Can Girona, con la posizione indicata approssimativamente. È composta da 590 m² di superficie edificata e 443 m² di superficie utile. Si trova in ottime condizioni.

Il prezzo totale di vendita è di 4.650.000 €. Imposte non incluse.

L’abitazione dispone di un Certificato di Efficienza Energetica (EPC). Il Certificato di Abitabilità (Cèdula de Habitabilitat) è disponibile con il numero CHB21940 e sarà fornito agli interessati che lo richiedano. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili.

Stato di Grande Abitazione (Gran Tenedor - Grandes Tenedores): No