Casa in vendita in Santanyí, Maiorca

Casa Mallorca con licenza turistica per 10 posti a Santanyí

Questa casa di campagna si trova a Santanyí, uno dei comuni più quotati nel sud-est di Maiorca. La zona è nota per la sua architettura tradizionale in pietra di marès, il suo ambiente artistico e il popolare mercato settimanale. La posizione della proprietà permette di godere della vita del paese, con accesso a ristoranti e boutique, e allo stesso tempo si trova a pochi minuti in auto da alcune delle calette più famose dell’isola, come Cala Santanyí o Cala Llombards.

Si tratta di una autentica finca rustica maggiore con una superficie di 1.663 m2 di terreno e 442 m2 costruiti, è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nell’anno 2000, aggiornando tetti, impianto elettrico e idraulico, ma preservando elementi originali come le travi a vista, le pareti in marès e le grate in ferro battuto. L’abitazione è distribuita su due piani: al piano terra si trovano le zone giorno, con un soggiorno-pranzo, una piccola zona living e una cucina indipendente restaurata che conserva un forno a legna originale. In questo piano si trova anche una camera doppia con bagno en suite. Il piano superiore ospita le quattro camere doppie rimanenti, tutte dotate di armadi a muro e proprio bagno en suite.

L’esterno è progettato per il piacere, con un ampio giardino privato, una veranda con barbecue in muratura e una grande piscina con zona bambini delimitata. Accanto alla piscina, una struttura ausiliaria ospita una lavanderia, la zona di lavaggio e la sala caldaie (riscaldamento a gasolio); nella parte superiore dispone di una terrazza-solarium. La finca, con due ingressi indipendenti (uno elettrico) e parcheggio per cinque auto, è dotata di allaccio alla rete elettrica e pozzo d’acqua proprio più un aljibe. L’attività più importante della proprietà è la Licenza di Affitto Turistico (ETV) in vigore per 10 posti, il che la rende una eccellente opportunità di investimento.