Casa in vendita in Santanyí, Mallorca

Casa Mallorquina con licenza turistica per 10 posti a Santanyí

Questa casa rurale si trova a Santanyí, uno dei comuni più quotati nel sud-est di Maiorca. La zona è nota per la sua architettura tradizionale in pietra di marés, per l’atmosfera artistica e per il popolare mercato settimanale. La posizione della proprietà permette di godere della vita del paese, con accesso a ristoranti e boutique, e allo stesso tempo si trova a pochi minuti in auto da alcune delle calette più famose dell’isola, come Cala Santanyí o Cala Llombards.

Si tratta di una autentica finca rustica maggiore con carattere, che è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2000, aggiornando tetti, impianto elettrico e impianto idraulico, ma preservando elementi originali come le travi a vista, le pareti in pietra marés e le grate in ferro battuto. L’immobile è disposto su due piani: al piano terra si trovano le zone giorno, con un soggiorno-pranzo, una saletta e una cucina indipendente restaurata che conserva un forno a legna originale. In questo piano si trova anche una camera matrimoniale con bagno en suite. Il piano superiore ospita le quattro restanti camere matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro e del proprio bagno en suite.

L’esterno è pensato per il piacere, con un ampio giardino privato, un portico con barbecue in opera e una grande piscina con zona bambini delimitata. Accanto alla piscina, una costruzione ausiliaria ospita una ripostiglio, l’area lavanderia e la sala caldaie (riscaldamento a gasolio), e nella parte superiore dispone di una terrazza-solário. La finca, con due ingressi indipendenti (uno elettrico) e parcheggio per cinque auto, è collegata alla rete elettrica e dispone di un pozzo di vena proprio oltre a una cisterna. L’attività più importante della proprietà è la Licenza di Affitto Turistico (ETV) in vigore per 10 posti, che ne fa une eccellente opportunità di investimento.