Area Edificabile in vendita in Ogíjares, Granada

Nella parte bassa di Ogíjares, dove la vita scorre con il comfort di essere a un passo da Granada e con l'accesso all'autostrada praticamente immediato, si trova un terreno che si distingue per la sua posizione privilegiata e il suo enorme potenziale.
Sono 1.175 m2 di superficie completamente sfruttabile, un'estensione rettangolare che apre un ventaglio di possibilità poco comuni nella zona. Il terreno è dotato di facciata su due strade opposte, un dettaglio che non solo conferisce indipendenza e privacy, ma moltiplica le opzioni di progetto.
La normativa urbanistica consente sia uso unifamiliare sia plurifamiliare, rendendolo una tela bianca per architetti, promotori o famiglie che sognano in grande. E per di più, la sua geometria e gli accessi permettono la divisione in due lotti indipendenti, ciascuno con ingresso proprio da ciascuna delle sue facciate. Perfetto per costruire due abitazioni, sviluppare un piccolo progetto residenziale o per combinare casa e investimento in un unico luogo.
Qui non si compra solo un terreno:
si acquista un'opportunità unica di creare, crescere e investire in uno dei comuni più richiesti dell'area metropolitana di Granada, con tutti i servizi nelle vicinanze e la tranquillità di un contesto consolidato.
Normativa urbanistica di applicazione:
Uso: residenziale estensivo (unifamiliare o plurifamiliare)
Lotto minimo: 400 m2
Altezza: due piani di altezza (7,00 m)
Ocupazione: piano terra…40% e resto dei piani …20%
Edificabilità: 0,57247 m2/m2

Il prezzo di vendita indicato non include né imposte né oneri di rogito.