Villetta a Schiera in vendita in La Algaba, Siviglia

Vuole un progetto ad alto impatto a La Algaba?
Ecco una tela bianca con parcheggio.
Potrà creare un progetto di riabilitazione e trasformazione esclusivo e versatile.

Questo immobile non è solo una proprietà che necessita di una riforma integrale, ma una tela bianca per il sogno residenziale. La sua attuale classificazione come area di espansione lo rende un’opportunità con possibilità di sviluppo urbanistico.

Il cambio di destinazione d’uso a residenziale rappresenta un vantaggio: la possibilità di progettare e costruire una residenza da zero, ottimizzando ogni metro quadrato senza i vincoli di una struttura residenziale preesistente.

È il momento di creare la sua personale gemma immobiliare con design su misura, massimizzando la redditività per affitto o rivendita, oppure progettando la casa dei suoi sogni senza compromessi.

- Opportunità di cambio di destinazione d’uso: consente all’acquirente di progettare legalmente uno o più appartamenti che si adattino alle normative e alle esigenze di distribuzione, spazi e funzionalità (ad esempio, ottimizzazione della luce e distribuzione open space).
- Progettazione e riforma totale: libertà di scegliere finiture, sistemi (climatizzazione, domotica) e distribuzione interna, puntando alla massima efficienza energetica e al massimo comfort.
- Posizione e prospettive: collocazione strategica in una zona in crescita di La Algaba, con alta domanda per l’immobile ultimato.
- Investimento con valore aggiunto: un progetto con cambio di destinazione d’uso e riforma integrale tende a offrire una plusvalenza maggiore rispetto al prezzo di acquisto, poiché l’acquirente finale ottiene un’abitazione trasformata.
- Documentazione di supporto: la cartella digitale include file multimediali (immagini e video) per lo studio di fattibilità, planimetrie dell’architetto e richiesta delle licenze.

Questa proprietà è destinata a un investitore con visione futura o a una famiglia pronta a progettare la propria casa. La difficoltà del cambio di destinazione d’uso si trasforma nel suo maggior vantaggio: il controllo sul risultato finale.

Onorari dell’agenzia del venditore: inclusi nel PVP.