Villetta a Schiera in vendita in La Algaba, Siviglia

Vuoi un progetto ad alto impatto a La Algaba?

Ecco una tela bianca con un grande giardino sul retro e parcheggio.

Disponibilità di usare un bellissimo giardino sul retro, dove dispone di spazio per il parcheggio.

Questo immobile non è solo una proprietà che richiede una ristrutturazione integrale, ma una tela bianca per il sogno residenziale. La sua attuale classificazione come zona di crescita lo rende un’opportunità unica con grande potenziale di sviluppo urbanistico, la richiesta parziale di cambiamento di uso in abitazione si traduce in un vantaggio: la possibilità di progettare e costruire una residenza da zero, ottimizzando ogni metro quadrato senza i limiti di una struttura residenziale preesistente.

Presentiamo una proprietà unica nel ambita Avenida de Santiponce a La Algaba, accanto alla scuola de la Purísima Concepción e a pochi passi dal Mercadona.

È il momento di creare la propria gemma immobiliare con design personalizzato, massimizzando la redditività per affitto o rivendita, o progettando la casa dei sogni senza compromessi.

Punti chiave per la vendita:
• Opportunità di cambio d’uso: il maggior fascino. Permette all’acquirente di progettare legalmente una o più abitazioni che si adattino perfettamente alle normative e, cosa più importante, alle sue esigenze di distribuzione, spazi e funzionalità (ad es., ottimizzazione della luce, distribuzione aperta).
• Design e ristrutturazione totale: Libertà completa per scegliere finiture, sistemi (clima, domotica) e distribuzione interna, garantendo la massima efficienza energetica e comfort dall’inizio.
• Posizione e proiezione: Situazione strategica in una zona in crescita di La Algaba, assicurando alta domanda per l’abitazione terminata.
• Investimento con valore aggiunto: Un progetto con cambio d’uso e ristrutturazione integrale tende a offrire una plusvalenza significativamente maggiore al prezzo di acquisto, poiché l’acquirente finale ottiene un’abitazione "nuova" e legalmente trasformata.
• Documentazione di supporto: La cartella digitale include file multimediali (immagini e video) che fungono da base immediata per lo studio di fattibilità, i piani dell’architetto e la richiesta di licenze.

Questa proprietà è destinata a un investitore con visione per il futuro o alla famiglia pronta a progettare la casa perfetta. La difficoltà del cambio d’uso si trasforma nel suo maggior beneficio: il controllo totale sul risultato finale. Il tuo progetto di trasformazione inizia in questa casa.