Casa in vendita in Malaga città, Malaga

Nei Monti di Málaga, è in vendita un'affascinante finca rustica di 26.000 m² (2,6 ettari), ideale per chi cerca uno spazio tranquillo e naturale. La proprietà dispone di un'abitazione unifamiliare di 120 m², distribuita in tre camere da letto e due bagni completi, offrendo un ambiente confortevole e funzionale.

Il soggiorno-pranzo è accogliente, con un camino che aggiunge calore nei mesi più freddi. La cucina, in stile ofi, è progettata per essere pratica ed efficiente. La finca è circondata da un ambiente naturale, con alberi da frutto e coltivazioni predominanti di mandorli, oltre a una vegetazione di macchia mediterranea che aggiunge carattere al paesaggio.

Inoltre, la proprietà dispone di un buon accesso, portico esterno coperto, patio, lavanderia, ripostiglio e solarium, il che la rende un luogo ideale per godere della vita rurale con tutte le comodità. È un'opportunità unica per chi cerca un rifugio nella natura, senza allontanarsi dalle comodità della vita moderna. Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tassi ridotti del 3,5%, 6% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione della Proprietà: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).