Villa in vendita in Xàtiva, Valencia

Scopri questa maestosa casa colonica di circa 600 m² costruiti, situata su un terreno di 340 m², in una delle zone più emblematiche e affascinanti di Xàtiva. Situata a soli 2 minuti a piedi dal Municipio, questa casa offre una posizione ideale per chi apprezza la storia, la cultura e la vita urbana con gusto tradizionale.
L’immobile, di grande ampiezza e carattere, conserva elementi architettonici originali che riflettono lo splendore di epoche passate, ideale per chi cerca una residenza unica e con anima. La sua distribuzione e le dimensioni permettono molteplici possibilità.
La proprietà, ampia di facciata, si distribuisce al piano terra e su tre piani ed è in perfette condizioni di conservazione.
Accedendo direttamente dalla strada, ci accoglie un ampio cortile che diventa il cuore della casa. Questo spazio, oltre a offrire la possibilità di posteggiare veicoli, è presieduto da una bella fontana, autentica protagonista dell’ambiente e simbolo della tradizione di Xàtiva, nota come la città delle mille fontane.
Dopo il cortile, si apre una zona ricreativa accogliente: qui troviamo una tavola da biliardo, la cantina, il ripostiglio e delle scale corte che conducono alla palestra privata con uscita su una terrazza e accesso anche all’area vasca idromassaggio e barbecue. Il cortile è dotato di un bagno di servizio e di un pratico ascensore che facilita l’accesso ai piani superiori, integrando l’imponente scala principale.
Dal mezzanino situato al primo piano si accede all’abitazione o zona giorno, ci accoglie un maestoso corridoio, dove i pavimenti antichi, accuratamente conservati, le porte in legno con vetrate e i soffitti alti trasmettono l’essenza e l’eleganza delle case signorili. Questo piano comprende un salone principale di circa 55 m² ampio e luminoso, perfetto per godersi la famiglia o con ospiti, sala da soggiorno, accogliente e versatile, ideale per momenti di riposo e la sua eccellente cucina di circa 25 m², completa di zona pranzo e dispensa, che si collega inoltre a una terrazza coperta, uno spazio pensato per piacevoli riunioni all’aperto. Da questa terrazza coperta si accede a una seconda terrazza, dove la vasca idromassaggio e l’area barbecue trasformano il luogo in una autentica oasi di divertimento e relax.

La seconda pianta è destinata al riposo e all’intimità familiare. Si compone di quattro camere da letto, progettate per offrire ampiezza e comfort. Tra esse spicca la suite principale, dotata di un imponente armadio a 24 ante e un bagno privato, che apporta esclusività e comodità. Il resto delle camere, anch’esse ampie e luminose, dispongono di un bagno aggiuntivo che serve l’intera pianta, garantendo funzionalità e praticità per la vita quotidiana. Inoltre è dotata di biblioteca, lavatoio e terrazza.

La terza pianta ci sorprende con un amplio sottotetto totalmente aperto, uno spazio versatile che si adatta a molteplici usi. Le sue travi di legno a vista conferiscono carattere e calore, evocando l’essenza delle case tradizionali offrendo al contempo un ambiente aperto e luminoso. Questo spazio, privo di divisioni, diventa una vera tela in bianco: perfetto per allestire uno studio, una sala giochi, un laboratorio creativo o semplicemente un angolo di relax con fascino.

Se cerchi una casa diversa, piena di personalità e pronta per essere goduta fin dal primo giorno, questa proprietà ti sta aspettando.