Villa in vendita in Villalonga, Valencia

Casa Blanca €240.000 - listing esclusiva! Guarda il nostro tour video virtuale! Location, location, location! Proprietà di campagna – vivi nella natura ma a poca distanza in auto da Gandia e Oliva. Privata ma non isolata. Grande terreno. Piscina scintillante. Riscaldamento centralizzato a olio. Nuovo sistema solare (2025) così non rimarrai mai senza elettricità! WiFi e TV UK via satellite. In parte arredata (esclusi oggetti personali). Possibilità di completamento rapido se necessario.

Benvenuti a Casa Blanca, la nostra nuova esclusiva, una charmante villa di campagna situata a circa 25/30 minuti di auto dalle dorate spiagge di Gandia e Oliva. Se cerchi pace, natura, privacy e spazio, questa villa ti lascerà sicuramente a bocca aperta!

Fornitura e caratteristiche principali
Anno di costruzione: 1977
Superficie costruita: 171 m²
Superficie del terreno: 2.577 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 2 (1 en-suite)

Utilità:
Nuovo sistema solare con batterie di backup
Generatore avviamento automatico
Acqua agricola
Pozzetto settico
Wi-Fi satellitare e TV UK
Situata nella Valle di Llacuna, la proprietà è privata ma beneficia di alcuni vicini nelle vicinanze.

Il grande terreno offre un’area spaziosa completamente recintata dove bambini, cani e altri animali domestici possono giocare in sicurezza. La parte posteriore del terreno si eleva ed è stata lasciata nel suo stato naturale, un luogo ideale per tenere polli o capre o creare un’area hobbistica. Questa sezione può facilmente essere recintata se lo si desidera, offrendo agli acquirenti la flessibilità di modellare lo spazio. Ci sono alberi da frutto maturi sul terreno tra cui limoni, nispero e melograno, e ampio parcheggio per mezzi fuoristrada sul lungo viale privato.

Esterno – vita all’aperto e giardini
Una delle caratteristiche principali è la bellissima piscina di 10m x 4m, posizionata perfettamente sulla spaziosa terrazza:
- Piscina interamente piastrellata
- Gradini romani per un facile accesso
- Pompa e sistema di filtrazione operativi
- Copertura piscina inclusa
- Una deliziosa pergola in legno offre ombra benvenuta in estate

Ci sono due ingressi alla proprietà:
- Attraverso grandi cancelli in ferro battuto che conducono al viale
- Tramite un cancello pedonale accanto al Naya anteriore, perfetto per sentieri escursionistici locali

Disposition dell’alloggio – tutto su un unico livello
Naya anteriore – fascino tradizionale spagnolo
- Un ampio e ombreggiato spazio esterno abitabile con la terrazza della piscina di lato, ideale per pranzi all’aperto, lettura o relax tra cespugli di oleandro e alberi di limone.
Open-plan soggiorno/cucina/pranzo
- Impianto a pianta aperta
- Frigorifero/freezer nuovo (2025)
- Caminetto in legno accogliente (recentemente revisionato, fumaiolo pulito)
- Impianto di riscaldamento centrale a olio completo (servizio annuale)
Ingresso interno
- Porta a tre camere da letto matrimoniali
- Camera da letto principale con bagno en-suite (doccia, lavabo e WC) e accesso diretto alla terrazza della piscina
- Una camera da letto per ospiti con porte-finestra che si aprono sulla terrazza della piscina

Nuovo sistema solare moderno (2025)
Casa Blanca è completamente autosufficiente ma mai senza elettricità e senza bollette elettriche principali!
Include:
- 3 batterie al litio LifePO4 (5,12 kW ciascuna)
- Inverter da 5 kW
- Nuovo generatore avviamento automatico
- 4 nuovi pannelli da 575W aggiunti ai pannelli esistenti
- Totale 12 pannelli solari
- Acqua: approvvigionamento agricolo economico
- Acqua calda: tramite caldaia di riscaldamento a olio
- Internet: 300 Mbps via Starlink satellite
- TV inglese via sistema satellitare
- Nota: nessun segnale telefono cellulare in questa valle (solo ai margini di Llacuna) – le chiamate si effettuano tramite WhatsApp/Zoom/Skype

Questa proprietà è ideale per chi desidera una vita autosufficiente ma confortevole, ecologica!

Posizione: Llacuna vicino a Villalonga
Scopri la bellezza tranquilla di Llacuna, un’area rinomata per la fauna selvatica, i sentieri escursionistici e i paesaggi drammatici.

Villalonga – 8 minuti in auto
Negozi, supermercato Mercadona, banche, medici, scuole, veterinari, ristoranti, bar, mercato bisettimanale locale, hotel boutique e tutto per la vita quotidiana!
Spiagge – 25/30 minuti in auto
Playa Gandía e Playa Oliva
Città di Valencia – 55 minuti in treno
Punti salienti nelle vicinanze
Vecchia Oliva – 20 minuti
Oliva Playa – lunghe spiagge adatte ai bambini
Oliva Nova Golf – 35 minuti
La Galiana Golf – uno dei percorsi più belli d’Europa
Go-kart, equitazione, vela, kitesurf
Aeroporti
Aeroporto di Valencia – 1 ora
Aeroporto di Alicante – 1 ora e 15 minuti
Riepilogo
Casa Blanca è un’opportunità unica per possedere una villa di campagna tranquilla e autosufficiente con un nuovo sistema solare moderno, giardini maturi e una splendida piscina privata, il tutto a pochi minuti dai servizi e a meno di mezz’ora dalle spiagge.
Con nessuna bolletta elettrica, acque economiche e una tassa IBI molto bassa di soli €167 all’anno, i costi di gestione sono accessibili.
Casa Blanca offre il mix perfetto di vita tranquilla e confortevole in campagna con facile accesso a spiagge, città e paesi, ideale sia per abitazione a tempo pieno sia come tranquilla fuga vacanziera.
Casa Blanca è pronta ad accoglierti! Prenota subito la tua visita.

Nota: Alcuni contenuti di marketing sono stati inclusi per contesto; questa descrizione esclude dettagli su commissioni d’agenzia e tasse di trasferimento.