Villa in vendita in Villalonga, Valencia

Casa Blanca €240.000 - incarico esclusivo! Posizione, posizione, posizione! Proprietà nel paese – vivi immerso nella natura, ma a breve distanza in auto da Gandia e Oliva. Privata, ma non isolata. Grande terreno. Piscina scintillante. Riscaldamento centralizzato a olio. Nuovo impianto solare (2025) così non sarai mai senza elettricità! WiFi e TV UK via satellite. Viene fornita principalmente arredata (esclusi gli oggetti personali). Completamento rapido disponibile se necessario.

Benvenuto a Casa Blanca, la nostra nuova esclusiva inserzione, una affascinante villa di campagna situata a soli 25/30 minuti di auto dalle splendide spiagge dorate e sabbiose di Gandia e Oliva. Se stai cercando tranquillità, natura, privacy e spazio, questa villa saprà sicuramente impressionarti!

Specifiche della proprietà e punti di forza
Anno di costruzione: 1977
Superficie costruita: 171 m²
Dimensione del terreno: 2.577 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 2 (1 en-suite)

Utenze:
Nuovo impianto elettrico solare con batterie di backup
Generatore ad avvio automatico
Acqua agricola
Fossa settica
Wi-Fi satellitare e TV UK
Immersa nella Valle di Llacuna, la proprietà è privata pur beneficiando della presenza di alcuni vicini nelle vicinanze.

Il grande terreno offre un’area ampia e completamente recintata dove bambini, cani e altri animali domestici possono giocare in sicurezza. La parte posteriore del terreno sale ed è stata lasciata allo stato naturale, un luogo ideale per tenere galline o capre o per creare un’area hobby. Questa sezione può essere facilmente recintata se desiderato, dando ai compratori la flessibilità di modellare lo spazio. Nel terreno ci sono alberi da frutto maturi tra cui limoni, nispero e melograni, oltre a un’ampia area di parcheggio fuori strada sul lungo vialetto.

Vivere all’aperto & giardini
Uno degli elementi di spicco è l’incantevole piscina 10m x 4m, posizionata perfettamente sull’ampia terrazza:
- Piscina completamente piastrellata
- Gradini romani per un accesso comodo
- Pompa e sistema di filtrazione in funzione
- Copertura per piscina inclusa
- Una bellissima pergola in legno che offre un gradito riparo d’ombra in estate

Ci sono due ingressi alla proprietà:
- Attraverso grandi cancelli in ferro battuto che conducono al vialetto
- Tramite un cancello pedonale accanto alla Naya anteriore, perfetto per piacevoli percorsi a piedi locali panoramici

Distribuzione dell’abitazione – tutta su un unico livello
Front Naia – fascino tradizionale spagnolo
- Ampia area living esterna ombreggiata con terrazza della piscina sul lato, ideale per pranzare, leggere o rilassarsi tra i cespugli di oleandro e gli alberi di limone.
Soggiorno/cucina/pranzo open-plan
- Disposizione open-plan
- Nuovo frigorifero/freezer (2025)
- Stufa a legna accogliente (manutenzione recente, canna fumaria pulita)
- Completo sistema di riscaldamento centralizzato a olio (servizio annuale)
Corridoio interno
- Porta a 3 camere da letto doppie per ospiti
- Camera da letto matrimoniale con bagno en-suite (doccia, lavabo e WC) e accesso diretto alla terrazza della piscina
- Una camera per ospiti con porte finestra verso la terrazza della piscina

Nuovo impianto solare moderno (2025)
Casa Blanca è completamente off-grid ma non resta mai senza elettricità e senza bollette di elettricità della rete!
Include:
- 3 x batterie Lithium LifePO4 (5,12 kW ciascuna)
- Inverter da 5 kW
- Nuovo generatore ad avvio automatico
- 4 nuovi pannelli da 575W aggiunti ai pannelli esistenti
- 12 pannelli solari totali
- Acqua: fornitura di acqua agricola economica
- Acqua calda: tramite caldaia a riscaldamento centralizzato a olio
- Internet: 300 Mbps tramite Starlink satellitare
- TV inglese tramite sistema satellitare
- Nota: nessun segnale di telefonia mobile in questa valle (solo al margine di Llacuna) – le chiamate si effettuano tramite WhatsApp/Zoom/Skype

Questa proprietà è ideale per chi desidera una vita ecologica autosufficiente, ma confortevole!

Posizione: Llacuna vicino a Villalonga
Scopri la bellezza tranquilla e serena di Llacuna, un’area rinomata per la fauna selvatica, i sentieri escursionistici e scenari spettacolari.

Villalonga – 8 minuti di auto
Negozi, supermercato Mercadona, banche, medici, scuole, veterinari, ristoranti, bar, mercato locale bisettimanale, boutique hotel e tutto ciò che serve per la vita quotidiana!
Spiagge – 25/30 minuti di auto
Playa Gandía & Playa Oliva
Città di Valencia – 55 minuti in treno
Punti di interesse nelle vicinanze
Oliva Old Town – 20 min
Oliva Playa – spiagge lunghe adatte alle famiglie e ai bambini
Oliva Nova Golf – 35 min
La Galiana Golf – uno dei campi da golf più spettacolari d’Europa
Gocart, equitazione, vela, kite surfing
Aeroporti
Aeroporto di Valencia – 1 ora
Aeroporto di Alicante – 1 ora e 15 min

Riepilogo
Casa Blanca è un’opportunità unica per possedere una villa di campagna tranquilla e autosufficiente, con un nuovo impianto solare moderno, giardini maturi e una splendida piscina privata, il tutto a pochi minuti dai servizi e a meno di mezz’ora dalle spiagge.
Senza bollette elettriche, con acqua economica e una tassa IBI molto bassa, solo €167 all’anno, i costi di gestione sono accessibili.
Casa Blanca offre il perfetto equilibrio tra vita di campagna tranquilla e confortevole, con facile accesso a spiagge, paesi e città, ideale per vivere tutto l’anno o come rifugio di vacanza sereno.
Casa Blanca è pronta ad accoglierti! Prenota oggi la tua visita.

Nota: È stato incluso un certo linguaggio di marketing a scopo contestuale; questa descrizione esclude le commissioni dell’agenzia e i dettagli dell’imposta di trasferimento.