Villa in vendita in La Capellania, Benalmádena, Malaga

Ville nuove a Benalmádena

Situata nella prestigiosa zona di La Capellanía, questa esclusiva collezione di sette lussuose ville di nuova costruzione offre panorami incomparabili sul mar Mediterraneo, sulle maestose montagne e sui pittoreschi paesaggi di Mijas e Fuengirola.

Il concetto
I nostri progetti si caratterizzano per un design all’avanguardia, posizioni privilegiate e una qualità superiore, offrendo proprietà da sogno alla clientela più esigente.

Situata nel cuore di Benalmádena, La Capellanía, una zona molto affascinante e ben stabilita, con bellissime ville bianche tradizionali spagnole e giardini verdi circostanti.

A solo 15 minuti dall’aeroporto di Málaga e 30 minuti da Marbella, questa promozione sta elevando la zona a un nuovo livello con il meglio di entrambi i mondi.

Godetevi la vicinanza a splendide spiagge, campi da golf di livello mondiale, ristoranti gourmet e vivaci attrazioni culturali.

Questa villa unica si compone di un ampio piano terra con una cucina a vista e soggiorno che fluisce senza sforzo verso ampie terrazze e una zona chill-out accanto alla piscina a sfioro curva.

Il piano superiore presenta una suite principale con galleria privata, insieme a tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno en-suite, offrendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.

Il seminterrato include un ampio salone polifunzionale con bar, home cinema e diverse camere da letto con bagni en-suite, tutti accessibili tramite ascensore privato.

Esterni
Fondazioni e struttura
- Calcestruzzo armato mediante travi isolate e reticolari.
Recinzione esterna
- Recinzione esterna con mattone ceramico di 12 cm. Isolamento in polistirene estruso EPS, 4 cm di isolante Rockwool o simili e doppia contro-parete interna in cartongesso.
Copertura
- Copertura piana non calpestabile con isolamento XPS di 12 cm nella zona coperta.
- Fissaggio per pannelli solari.
Facciata
- Rivestimento monocapa graffiato bianco e pareti in pietra decorate, secondo le specifiche del progetto.
- Pittura
Ferramenta esterna
- Telai in alluminio Schüco con rottura di ponte termico, incassati nel pavimento del soggiorno.
- Tende veneziane elettriche integrate nella carpenteria di Griesser.
Pavimento esterno
- Porcelanosa 100×100 cm.
Illuminazione esterna
- Appliques esterni e segnali luminosi del giardino secondo le specifiche di design esterno (se presenti).
Esterni
- Aree comuni a verde: finitura secondo le specifiche del design paesaggistico con sistema di irrigazione e illuminazione.
- Piscina infinita privata: secondo progetto di design.

Taqi interni
- Mattone acustico, doppio, armato, con isolamento termico e acustico "lana di roccia" se previsto nelle zone definite dalle specifiche di design degli interni.
- Soffitti falsi in tutta la casa.
- Soffitti fonoassorbenti nelle zone living.
Pavimenti interni
- Porcelanosa 100×100 cm e parquet in legno nelle camere.
- Soglia di 7 cm integrata nelle pareti.
Illuminazione interna
- LED interno in tutta la casa.
- Luce LED indiretta nelle cassette delle tende e soffitto insonorizzante nel soggiorno.
- Interruttori e prese: Bticino Living Now
Pittura
- Bianco liscio RAL 9010.
Rivestimenti bagno
- Ceramica di alta gamma Porcelanosa.
Riscaldamento e condizionamento
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore ad espansione diretta.
- Zona aria
- Asciugamano elettrico nei bagni.
- Pavimento radiante ad acqua in tutta la casa.
- Pavimento radiante elettrico nei bagni.
- Riscaldatore elettrico aerotermico.
- Installazione di ventilazione e ricambio d’aria.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi quali ristoranti, golf, supermercati, scuole, centri sanitari, stazione Renfe, ecc.

Benalmádena è una delle località più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il suo clima mite tutto l'anno, le sue splendide spiagge, la sua ampia offerta di divertimento, le sue infrastrutture e le buone comunicazioni la rendono il luogo perfetto per chi desidera investire in qualità della vita e benessere.