Commerciale in vendita in Burriana, Nerja, Malaga

Investimento premium Nerja: Attivo di 350m2 a Capistrano Playa

Presentiamo un'opportunità di investimento eccezionale nell'esclusivo complesso residenziale Capistrano Playa, Nerja. Una posizione invidiabile con accesso diretto alla spiaggia e alta domanda turistica/residenziale consolidata.

Questo attivo immobiliare vanta una generosa superficie di 350 m2, offrendo una tela bianca per realizzare un progetto con significativa rivalutazione in una delle destinazioni più ambite di Málaga.

Vantaggi chiave di questo investimento:

Superficie eccezionale: I 350 m2 offrono ampiezza e versatilità per diverse configurazioni.

Posizione premium: A Capistrano Playa, sinonimo di esclusività e redditività dimostrata.

Mercato in crescita: Nerja è un mercato immobiliare in costante espansione, ideale per investimenti a medio e lungo termine.

Progetto su misura: Grande flessibilità per adattare lo spazio alle esigenze del mercato o dell'investitore.

Questa proprietà è ideale per l'investitore che cerca un attivo con un grande potenziale di trasformazione e redditività garantita dalla sua posizione e dai metri quadrati.

Stima delle spese a carico dell'acquirente: L'acquisto è soggetto all'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale massimo è del 7%. La base imponibile sarà il valore maggiore tra il prezzo scritto e il valore di riferimento catastale. Potrebbero risultare applicabili tassi ridotti a seconda delle circostanze personali dell'acquirente. Le spese di atto pubblico e di iscrizione al Registro della Proprietà sono regolate da tariffa ufficiale. Stima orientativa tra 500€ e 2.000€ per spese notarili e tra 250€ e 1.500€ per quelle registrali. Agenzia (se assunta volontariamente, onorari liberi): Stima tra 300€ e 500€. Le spese di plusvalenza municipale sono a carico del venditore. Costo totale stimato per l'acquirente: [XXX.XXX]€. (+10%) Questa stima è orientativa e fornita in conformità alla normativa vigente.