Villa in vendita in Puente de Don Manuel, Alcaucín, Malaga

Questo chalet è un'opportunità unica per chi cerca qualità della vita
Situato ad Alcaucín, uno degli angoli più belli dell'interno della Axarquía malagueña, questo chalet si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, circondata dalla natura, con vista sulla valle e vicino al bacino di La Viñuela.
La zona dispone di tutti i servizi necessari. Una comunità internazionale vive qui tutto l'anno, godendo di un ambiente sicuro, soleggiato e con un'atmosfera multiculturale.
Terreno di quasi 1.000 m2, ideale per costruire una piscina, giardini o zone ricreative
Abitazione di oltre 200 m2 costruiti, tutto su un unico piano
4 camere da letto ampie
2 bagni completi, uno dei quali con vasca idromassaggio
Accesso comodo e senza barriere, ideale per anziani o persone con mobilità ridotta
La distribuzione su un unico piano la rende una scelta perfetta sia come abitazione abituale sia come seconda casa o investimento per affitti turistici. Lo spazio esterno offre molteplici possibilità: piscina, zona chill-out, barbecue, parcheggio o addirittura ulteriori costruzioni (consultare la normativa).

In ottemperanza agli obblighi di informazione previsti, il prezzo indicato non include i costi e le imposte inerenti all'acquisto, i quali sono dettagliati o con possibilità di calcolo di seguito; i costi più accurati saranno forniti nel D.I.A. durante la visita agli immobili, o in precedenza.
Costi di Notarile: La parcella sarà calcolata secondo il tariffario notarile ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre.
Costi di Registro della Proprietà: L'iscrizione sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale: Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre.
Costi di Gestione (Gestoria): Le onorari per la gestione amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione al registro ammontano indicativamente a [363 € approx.] (IVA inclusa), anche se dipende da ogni caso, dalla sua complessità e dall'istituto bancario o dal gestore scelto dall'acquirente.
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Verrà applicata l'imposta vigente in Andalucia (generalmente il 7%, senza pregiudizio di aliquote ridotte del 6%, 3,5%, ecc., applicabili in base alle circostanze personali dell'acquirente o alle caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul maggiore tra: 1.- Valore di Riferimento Catastale; e 2.- Prezzo di vendita.