Appartamento in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Piano terra a Son Gotleu, a pochi minuti dal centro.
Occasione unica, nelle vicinanze del centro di Palma, piano terra a Son Gotleu.
Con tutta la documentazione perfettamente in regola, e senza inquilini, né occupanti.

Presentiamo questo luminoso piano terra con esposizione a sud, pronto per essere abitato, che offre un'esperienza di vita incomparabile in uno dei luoghi più frequentati di Maiorca. Questa casa combina il fascino della semplicità e comfort di base.

Superficie:
Costruita: 59 m2 (secondo catasto).
Costruita: 51.92 m2 (secondo nota semplice).
Dispone di terrazza-azotea comunitaria.

Caratteristiche generali:
Anno di costruzione: 1964.
Eseguita l'Ispezione Edifici (IEE) favorevole dal giorno 17/02/2023.
Ristrutturazioni effettuate nell'appartamento:
Rivestimento delle pareti in parquet sintetico e cartongesso.
Scarichi delle tubature.
Scarichi della cucina con connessione diretta alla fognatura generale.
Impianto elettrico.
Appena pitturato.

Distribuzione:
2 camere, una doppia di 15.68 m2, e una singola di 8.37 m2.
1 bagno di 3 m2 con vasca e parete in alluminio vetro.
Soggiorno-pranzo di 11.96 m2.
Cucina indipendente di 6 m2, con fuochi a gas butano, con possibilità di installare gas di città.
Viene consegnata attrezzata con tutti gli elettrodomestici.
Lavanderia con lavello e rubinetto di 1.82 m2.
Ingresso distributore di 2 m2.

Finiture e attrezzature:
Infissi esterni: persiane maiorchine in legno di colore verde e finestre interne in legno di colore bianco.
Infissi interni: legno di colore bianco.
Pavimenti: piastrelle, in due tonalità.

Riscaldamento e acqua calda:
Scaldabagno elettrico.
Possibilità di installazione di split di aria condizionata in tutti gli ambienti.

Osservazioni:
Dettaglio rinominabile: tutti gli ambienti ricevono luce diretta dalla facciata esterna.
L'abitazione viene consegnata senza mobili, eccetto alcuni da definire.

Posizione:
La proprietà si trova in una delle zone più vicine al centro di Palma, con facile accesso all'autostrada, vicina a tutti i tipi di servizi.
Trasporto pubblico: linea di autobus, EMT linee 5 e 7 sulla stessa marciapiede, Radio Taxi, metro e treno a pochi minuti.
Plaza España e Parco delle Stazioni a pochi minuti.
Medici: centro di salute a due isolati.
Polizia Locale, a due isolati.
Supermercati: Coaliment, Suma spres, e Mercadona a pochi minuti.
Scuole: CEIP es Pont, IES Jose Sureda e Blanes, San Jose Obrero, CEIP Joan Capo, CEIP Gabriel Valseca, Corpus Christi.

Luoghi di interesse generale:
Comune di Palma, La Biblioteca Municipale, Cattedrale di Palma, Parco del Mare, Il Lungomare di Palma attrezzato con una pista ciclabile per poter praticare qualsiasi sport all'aperto con vista sul mare Mediterraneo, El Corte Inglés, i negozi di firme prestigiose sparsi per tutto il centro della città, Polivalente municipale Germans Escalas, grande varietà di hotel, e a soli 10 minuti in auto dal porto e dall'aeroporto di Son San Juan.

Non perdere l'opportunità di far parte della storia di Palma mentre godi della vita mediterranea in questa proprietà semplice.