Villa in vendita in Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Casa spettacolare dal design contemporaneo nella tranquilla urbanizzazione Puig Romaní, a Platja d’Aro. A soli 2 km dal centro e dalle spiagge, questa villa unisce lusso, comfort e un contesto naturale privilegiato.

Con 421 m² costruiti su un terreno di 1.409 m², l’abitazione si sviluppa su due piani e offre spazi ampi e luminosi. Dispone di sei camere da letto, tre bagni completi e un bagno di cortesia.

Al piano principale, un grande soggiorno-pranzo di design si apre su un’ampia terrazza con viste panoramiche sul mare, collegata alla zona piscina e barbecue. La cucina indipendente, completamente attrezzata e con office, è completata da quattro camere da letto doppie —inclusa la principale con bagno en suite— oltre a due bagni e un bagno di cortesia.

Il piano seminterrato dispone di un elegante ingresso/disimpegno e di due garage di grande capacità.

La casa include una zona ospiti indipendente, con due camere da letto doppie, un bagno, soggiorno-pranzo, cucina e una terrazza privata collegata alla piscina.

All’esterno, diversi spazi chill-out, una zona pranzo esterna e una grande piscina consentono di godere al massimo delle viste sul mare. La proprietà si distingue anche per l’efficienza energetica, grazie al riscaldamento a gasolio, all’aria condizionata e a 20 pannelli solari.

Stato dell’immobile: buono. Superficie utile: 263 m². Superficie costruita: 421 m². Anno di costruzione: 1979. Certificato di Efficienza Energetica (CEE): Consumo: D-109 kWh/m² anno. Emissioni: C-18 kg CO2/m² anno. Numero di registrazione: 819BW0CY2. Certificato di abitabilità: CHG00503412001. Situato in zona tensionata.

Spese: le spese di gestione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita. Proprietario: non grande detentore.