Villa in vendita in Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Chalet di nuova costruzione a Sa Cabaneta - lusso moderno con viste su Palma e sul mare

Questo chalet di nuova costruzione a Sa Cabaneta combina un design contemporaneo, materiali di alta qualità e una sensazione di vivere che amerete fin dal primo momento. La posizione elevata offre un panorama impressionante sui tetti di Palma fino al mare aperto - un punto culminante che rende questa proprietà una vera rarità.

Già a prima vista impressiona: la facciata in pietra naturale in stile maiorchino conferisce al moderno nuovo edificio calore, carattere e una autentica aria mediterranea. La tradizione e l’architettura contemporanea si uniscono qui per creare un’immagine d’insieme armoniosa.

In tre livelli, si crea una casa luminosa che combina perfettamente stile, comfort e leggerezza mediterranea. Il soggiorno-pranzo a pianta aperta costituisce il centro della casa: grandi superfici vetrate portano il sole maiorchino all’interno e aprono le viste sul paesaggio di terrazze e sulla baia di Palma.

I quattro dormitorios offrono un comfort eccezionale: ogni camera ha il proprio guardaroba, bagni moderni e molta privacy - ideale per famiglie, ospiti o uffici in casa. La suite principale dispone anche di un elegante bagno e una vista che rende speciale ogni mattina. Il concetto di camera è completato da una sauna e da una zona benessere, che offrono un rilassante riposo dalla vita quotidiana.

La zona esterna enfatizza ulteriormente: una grande piscina di 53 m², eleganti zone di terrazza e oltre 300 m² di giardino mediterraneo creano un ambiente da godere, rilassarsi e socializzare. Un altro punto saliente è la ampia terrazza sul tetto, con tutti i collegamenti pronti per una cucina all’aperto, una zonaLiving o una vasca idromassaggio. Qui sopra si apre una spettacolare vista panoramica a 360 gradi su Palma e sul mare.

Sa Cabaneta offre anche una zona residenziale tranquilla e matura con collegamenti perfetti: Palma, l’aeroporto, scuole internazionali, campi da golf e una vasta gamma di ristoranti e negozi sono a pochi minuti.

Questa villa è una casa moderna di alta qualità in una posizione privilegiata - ideale per chiunque apprezzi le viste, il design e la qualità della vita mediterranea.

Caratteristiche e punti salienti di questa villa di nuova costruzione

Questa esclusiva villa di nuova costruzione combina architettura moderna, materiali mediterranei e impianti tecnici di alta qualità per creare un’esperienza di vita eccezionale. Tutti i dettagli importanti ad un solo sguardo:

- Facciata completa in pietra naturale maiorchina - senza tempo, di alta qualità e armoniosamente integrata
- Posizione elevata con viste panoramiche impressionanti su Palma e sul mare
- Grande piscina di 53 m² con superficie esterna antiscivolo di alta qualità
- Oltre 300 m² di giardino mediterraneo con alberi, opzioni di progettazione e illuminazione
- Ampio terrazzo sul tetto con tutti i collegamenti per cucina esterna, soggiorno, vasca idromassaggio, ecc.
- Posteggio sotterraneo con accesso diretto alla casa
- Opzione spa, palestra o zona benessere al piano seminterrato
- 3 piani inclusa la tavernetta
- 4 dormitorios, ciascuno con il proprio guardaroba
- 4 bagni + bagno di servizio, design moderno
- Superficie lorda costruita ca. 343 m², superficie abitabile ca. 291 m²
- Terreno ca. 763 m²
- Luminoso soggiorno-pranzo con finestre a tutta altezza
- Cucina di design PROCUINA (valore 30.000 euro, su scelta)
- Armadi a muro su misura in tutte le aree (valore 30.000 euro)
- Pavimenti in gres porcellanato di grande formato 90x90 cm in tutto l’interno
- Rivestimenti antiscivolo su terrazza e piscina
- Aria condizionata freddo/calor DAIKIN mediante fan coil nascosti
- Pavimento radiante (pompa di calore) in tutto l’interno
- Impianto solare da 5 kW per alta efficienza energetica
- Impianto di decalcificazione e trattamento dell’acqua
- Preparazione per stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Sistemi di finestre e scorrevoli CORTIZO, triplo vetro
- Porte interne ed esterne di alta qualità, porta d’ingresso di sicurezza
- Impianto elettrico moderno, connessioni TV e dati in tutte le camere
- Sauna disponibile, possibilità di ampliamento
- Anno di costruzione 2025 - prima occupazione

Sa Cabaneta è una delle zone residenziali più popolari del comune di Marratxí e unisce una vita tranquilla e matura con una delle migliori connessioni intorno a Palma. Il pittoresco paese è leggermente elevato rispetto al capoluogo e offre quindi una vista panoramica eccezionale - in giorni limpidi la vista si estende fino al mare e oltre attraverso la baia di Palma.

I dintorni sono caratterizzati da ville moderne, chalet mediterranei e un quartiere tranquillo e familiare. Nonostante la tranquillità, si può raggiungere il centro di Palma in pochi minuti, così come l’aeroporto, scuole internazionali, centri commerciali, ristoranti e numerose attività ricreative.

Sa Cabaneta offre tutto ciò di cui una residenza comoda durante tutto l’anno ha bisogno: piccoli caffè, negozi locali, impianti sportivi, palestre, asili e un ambiente di vita maiorchino molto piacevole. La vicinanza ai rinomati centri scolastici di Palma, nonché a diversi campi da golf, rende la regione particolarmente attraente per famiglie, professionisti e chiunque valuti le distanze brevi.

Grazie alle eccellenti connessioni di trasporto lungo la Ma-13, si può raggiungere sia Palma sia il nord-est dell’isola in poco tempo - ideale per viaggiatori ed esploratori dell’isola. Allo stesso tempo, Sa Cabaneta resta un rifugio tranquillo che combina perfettamente la qualità della vita mediterranea, le buone infrastrutture e la sensazione di spazio.

Sa Cabaneta è, quindi, uno dei pochi luoghi che combinano tranquillità, viste, modernità e connessioni perfette in questa forma - una posizione ideale per proprietà di alta qualità vicino a Palma.