Terreno Non Edificato in vendita in Ses Salines, Maiorca

Esclusivo progetto di finca a Ses Salines - appezzamento di 23.084 m² con progetto di costruzione approvato

Questo eccezionale progetto di finca a Ses Salines combina perfettamente la tranquillità mediterranea, l’architettura moderna e la privacy assoluta. Su un impressionante terreno di oltre 23.000 m², si sta costruendo una finca spaziosa e di alta qualità in autentico stile maiorchino, combinando eleganza universale e linee pulite. Il progetto è completamente sviluppato e offre la rara opportunità di acquistare una grande parcella includendo tutti i documenti di pianificazione - una base ideale per iniziare la realizzazione della vostra proprietà da sogno senza ritardi.

La casa prevista impressiona per la sua struttura ben pensata, i generosi assi di camere e i suoi interni pieni di luce. Un cortile centrale costituisce il fulcro dell’edificio e crea una connessione armoniosa tra architettura e natura. L’ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista si apre sul giardino attraverso grandi vetrate, creando una transizione fluida tra interno ed esterno. Le ampie camere da letto, alcune dotate di bagno privato, creano rifugi tranquilli. Ample terrazze, una zona piscina elegante, un edificio di deposito indipendente e un garage spazioso completano il concetto globale di alta qualità.

Con una superficie edificabile di circa 692 m², un volume edificabile massimo consentito di 1.500 m³ e una superficie edificabile prevista di circa 629 m², sono state attentamente considerate tutte le specifiche comunali e applicate in modo ottimale. La posizione dell’edificio all’interno della parcella è stata scelta per garantire la massima privacy, un’esposizione ideale alla luce e una vista senza ostacoli sul paesaggio maiorchino.

La posizione a Ses Salines è una delle più richieste nel sud di Mallorca. Il suggestivo centro del paese con ristoranti, caffè e piccole boutique si trova a pochi minuti, così come le spiagge di sabbia bianca attorno alla Colònia de Sant Jordi e la famosa Es Trenc. La vicinanza a una scuola internazionale, l’eccellente infrastruttura e i buoni collegamenti con l’aeroporto rendono il progetto altrettanto attraente per famiglie, investitori e futuri residenti.

Questa parcella con un progetto completo e architettonicamente sofisticato offre un valore immensamente prezioso. Tutti i preparativi essenziali sono stati completati, così da poter iniziare immediatamente con la fase di licenza e, in seguito, con l’esecuzione. La combinazione di dimensioni, posizione, concetto e sicurezza di pianificazione rende questa offerta una rarità assoluta a Mallorca.

Il prezzo di acquisto di 540.000 euro sottolinea l’eccellente rapporto qualità-prezzo di questo progetto e offre margini per una realizzazione di alta qualità con potenziale di valore a lungo termine.

Questo eccezionale progetto di finca a Ses Salines impressiona per la generosa dimensione del suo terreno, per un’architettura ben pensata e per una simbiosi perfetta tra stile mediterraneo e chiarezza moderna. Tutti i dati chiave e i componenti del progetto in un colpo d’occhio:

- Parcella: 23.084 m²
- Superficie costruita prevista: 629,10 m²
- Urbanizzazione consentita secondo normativa: 692,52 m²
- Volume edificabile massimo consentito: 1.500 m³

- Abitazione principale prevista: circa 357,10 m²
- Cortile interno come centro architettonico
- Soggiorno/pranzo open space con grande vetrata verso la terrazza
- Ampie camere da letto, alcune con bagno en suite
- Terrazze coperte per mangiare e rilassarsi
- Piscina con circa 34,85 m² di superficie d’acqua
- Terrazza piscina di 35,85 m²

- Edificio garage indipendente: 79,40 m²
- Edificio separato di deposito/tecnica: 39,95 m²
- Accesso alla sala tecnica e alle macchine della piscina

- Localizzazione del progetto a Ses Salines: a soli 2 km dal centro paese
- Distanza dalle spiagge come Es Trenc / Colònia de Sant Jordi: circa 5 km
- Scuola internazionale: circa 5 km
- Aeroporto di Palma: circa 60 km

- Prezzo di acquisto: 540.000

Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, ovviamente i prossimi punti caldi, diventano sempre più popolari tra gli acquirenti internazionali di proprietà e si trovano sulla costa sud-orientale dell’isola. La regione è caratterizzata dall’agricoltura ed è rimasta relativamente integra grazie al turismo. Le fincas e le proprietà rurali sono molto popolari tra gli acquirenti internazionali. Qui c’è pace e tranquillità da un lato, ma dall’altro si può essere nella piazza del mercato o al mare in poco tempo. L’area comprende le popolari spiagge Platja des Trenc e Platja de sa Rapita. Palma di Mallorca, l’aeroporto e le spiagge più belle sono raggiungibili molto rapidamente. Ses Salines è anche una tappa obbligata a Mallorca, poiché è circondata da molti itinerari spettacolari.