Casa in vendita in Pedreguer, Alicante

Scopri questa gemma storica e unica nello stile situata nella centrale Pedreguer, nel cuore della Costa Bianca Nord. Questa imponente Casa di Borgo costruita nel 1950 (352 m² costruiti su un terreno di 143 m²) rappresenta un’opportunità di investimento incomparabile per gli amanti della vita urbana tradizionale con grande potenziale di ristrutturazione.

Struttura e Potenziale di Ristrutturazione Globale
La proprietà si estende su tre ampi piani più una terrazza solarium, offrendo una versatilità eccezionale:

Piano Inferiore (91 m²): ingresso con porta in legno massiccio, grande salone con camino e due camere. Include un piccolo patio interno e una cantina/locale spazioso e fresco. Valore Aggiunto: dispone di un Locale Commerciale di 40 m² con accesso indipendente, ideale per generare reddito da affitto o uso personale.

Primo Piano (119 m²): grande sala di distribuzione, due camere matrimoniali, cucina con ampia dispensa e un altro camino, e una spaziosa sala da pranzo con grandi finestre. Si aggiunge un patio esterno e un annesso magazzino di 18 m².

Secondo Piano (86 m²): spazio da completare (open space) che permette la progettazione di ambienti personalizzati. Dispone di un ampio patio e balconi orientati verso la piazza centrale.

Caratteristiche d’Epoca e Viste Incomparabili
Questa abitazione conserva l’autentico fascino del passato, con soffitti alti, armadi a muro e magnifiche porte e pavimenti in legno massiccio tradizionale.

Il punto culminante si trova al piano superiore (3° piano): una grande terrazza solarium che offre viste panoramiche impressionanti sulle maestose montagne circostanti e sul Mar Mediterraneo.

Posizione Strategica nel Cuore della Costa Bianca
Situata nel centro nevralgico di Pedreguer, la casa è a pochi metri dalla Chiesa, dal Comune, da parchi e da tutti i servizi essenziali (negozi, commerci).

Connettività: accesso rapido all’autostrada AP-7 (Alicante-Valencia).
Prossimità alla Spiaggia: a soli 10 minuti in auto dalle spiagge di Denia e Jávea, combinando la tranquillità di un paese tradizionale con la vicinanza alla costa.

Questa gemma antica necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo l’opportunità perfetta per trasformarla in una casa unica, progettata a proprio gusto, o per sviluppare un progetto di attività ricettiva o boutique hotel in Costa Bianca.