Appartamento in vendita in Playa de Palma, Palma de Mallorca, Maiorca

Questo eccezionale progetto si trova a El Molinar, uno dei quartieri costieri più desiderabili di Palma, e consiste nella ristrutturazione completa e nella conversione di un edificio esistente in tre moderne unità abitative.

Totalmente approvato dal COAIB e conforme al Codice Tecnico delle Costruzioni (CTE) e alle norme di abitabilità e accessibilità delle Isole Baleari, il progetto offre un'opportunità di investimento ideale con un potenziale di valore significativo in un'area ad alta domanda.

Lo sviluppo trasforma una vecchia proprietà commerciale/local in tre appartamenti indipendenti:

Appartamento A - 1 camera da letto

Appartamento B - 2 camere da letto

Appartamento C - 2 camere da letto

Il progetto mantiene la struttura originale dell'edificio offrendo al contempo un miglioramento completo di tutte le facciate, isolamento, impianti, distribuzione interna, carpenteria e finiture, risultando in una proprietà residenziale moderna ed energeticamente efficiente.

Le caratteristiche costruttive di alta qualità includono:

Sistema di facciata termica e acustica con isolamento in roccia-lana

Infissi esterni in alluminio con taglio termico e vetrocamera a basse emissioni

Impianti idraulici, sanitari ed elettrici completamente rinnovati

Ventilazione forzata in cucine e bagni + ventilazione naturale in tutte le camere

Isolamento acustico conforme al DB-HR

Conformità di sicurezza antincendio secondo DB-SI

Accessibilità universale: ingresso adattato + ascensore a piattaforma

Finiture interne moderne: pavimenti in gres, superfici di parete lisce, miscelatori Grohe Eurostyle

Infrastruttura di telecomunicazioni completa (internet, TV, telefono)

Conformità ambientale e gestione dei rifiuti certificata

Ufficialmente siglato e approvato dal COAIB

Situato a pochi passi dal lungomare, caffè e spiagge di El Molinar, questo progetto rappresenta un accordo di investimento di primo livello, offrendo un grande potenziale di apprezzamento del capitale e redditività dell'affitto a lungo termine. Un'opportunità eccezionale per sviluppatori o investitori che cercano un progetto residenziale totalmente legale e chiavi in mano in uno dei quartieri costieri più premium di Palma.