Area Edificabile in vendita in Moncofa, Castellon

Suolo urbano residenziale nel comune di Moncofar.

Eccellente posizione tra Castellón e Sagunto.
Situato a 25 minuti in auto dalla città di Castellón e a 22 minuti dal Porto di Sagunto, principale polo industriale della provincia di Valencia. Il comune di Moncofar si configura come un punto strategico per vivere, per la facile connessione e l'alta accessibilità attraverso l'autostrada AP-7, N-340 e A-7.

Comune tranquillo con spiagge dalle acque trasparenti.
Il nucleo urbano si caratterizza per le sue strade tranquille con case di paese e un’estetica impeccabile, dispone di una rete viaria molto efficiente e curata che permette la circolazione senza affollamenti, insieme a una grande capacità di parcheggio. Moncofar, paese di pescatori, si distingue per la sua spiaggia con acque marine cristalline e di alta qualità, molto apprezzate negli ultimi 20 anni che hanno favorito il suo grande sviluppo urbano fino alla costa.

Terreno con buoni accessi e ottima orientazione.
Con una superficie totale di 3.688 m2 questo suolo urbano si configura come un edificio a isolato adatta alla chiusura, uguale al resto delle palazzine vicine, distribuita su piano terra +3. Attualmente la parcella dispone di arretramento di marciapiedi eseguito con collegamento alla trama urbana da rifinire in alcuni tratti.

Edificabilità

- 3 piani oltre al piano terra: 10.525,71 m2
- Piano terra: 3.408,57 m2
- Locale interrato: 3.688,57 m2

- Edificabilità totale di uso residenziale abitazioni: circa 13.934,28 m2
- Edificabilità totale di uso garage: circa 3.688,57 m2