Area Edificabile in vendita in Moncofa, Castellon

Terreno urbano residenziale nel comune di Moncofa.
Un’opportunità per gli sviluppatori

Comune vicino al parco industriale Parc Sagunt
Situato a 25 minuti in auto dalla città di Castellón e a 22 minuti dal porto di Sagunto, principale polo industriale della provincia di Valencia. Il comune di Moncofa si configura come un luogo strategico in cui vivere, grazie ai collegamenti agevoli e all’elevata accessibilità tramite le autostrade AP-7, N-340 e A-7.

Comune tranquillo con spiagge dalle acque cristalline
Il centro abitato è caratterizzato da strade tranquille, case tradizionali e un’estetica impeccabile. La viabilità, efficiente e ben tenuta, consente di circolare senza ingorghi e offre inoltre un’ampia disponibilità di parcheggi.
Moncofa, villaggio di pescatori, si distingue per la spiaggia dalle acque marine cristalline e di alta qualità, molto apprezzate negli ultimi 20 anni, che hanno favorito il notevole sviluppo urbano fino alla costa.

Lotto con buoni collegamenti e orientamento eccellente
Con una superficie complessiva di 3.688 m2, questo terreno urbano è destinato a un edificio a isolato chiuso, come gli altri isolati vicini, distribuito su piano terra + 3 piani.
Attualmente il lotto dispone dei cordoli dei marciapiedi già realizzati ed è collegato alla rete urbana; in alcuni tratti resta da completare il rivestimento.

Edificabilità

‐ 3 piani sopra il piano terra: 10.525,71 m2
‐ Piano terra: 3.408,57 m2
‐ Piano interrato: 3.688,57 m2

‐ Edificabilità totale a uso residenziale: circa 13.934,28 m2
‐ Edificabilità totale a uso autorimessa: circa 3.688,57 m2