Area Edificabile in vendita in Moncofa, Castellon

Terreno urbano residential en il comune di Moncofar.

Comune prossimo al polo industriale Parc Sagunt.
Situato a 25 minuti in auto dalla città di Castellón e a 22 minuti dal Porto di Sagunto, principale polo industriale della provincia di Valencia. Il comune di Moncofar si configura come un punto strategico per abitare, per la sua facile connessione e alta accessibilità attraverso l’autostrada AP-7, N-340 e A-7.

Comune tranquillo con spiagge dalle acque trasparenti.
Il centro urbano si caratterizza per le sue strade tranquille con case di paese e un’estetica impeccabile, dispone di un tracciato viario molto efficiente e curato che permette la circolazione senza affollamenti, insieme a una grande capacità di parcheggio. Moncofar, paese di pescatori, si distingue per la sua spiaggia con acque marine cristalline e di alta qualità, molto apprezzate negli ultimi 20 anni che hanno favorito il suo grande sviluppo urbano verso la costa.

Terreno con buoni accessi e ottima orientazione.
Con una superficie totale di 3.688 m2 questo suolo urbano si configura come un’edificazione a cortile chiuso, uguale al resto dei blocchi vicini, distribuita su piano terra +3. Attualmente la particella dispone di marciapiedi bordati eseguiti con collegamento al tessuto urbano da rivestire in alcuni tratti.

Edificabilità:

- 3 piani oltre al piano terra: 10.525,71 m2
- Piano terra: 3.408,57 m2
- Semilavorato: 3.688,57 m2

- Totale edificabilità di uso residenziale abitazione: circa 13.934,28 m2
- Totale edificabilità di uso garage: circa 3.688,57 m2