730.000 €
Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona
- 100 m2
Descrizione
In vendita un immobile commerciale situato in un quartiere urbano consolidato, caratterizzato da un flusso pedonale costante, alta densità residenziale e forte attività commerciale. L’area unisce abitazioni, servizi locali e format di business molto richiesti, garantendo un flusso continuo di clienti durante tutta la giornata.
Il locale è occupato da una moderna caffetteria-forneria appartenente a una catena in crescita con elevata domanda. Il contratto di locazione, firmato di recente, prevede incrementi graduali del canone, assicurando all’investitore un rendimento iniziale interessante e una crescita prevedibile nei prossimi anni. Inoltre, il conduttore copre le principali spese operative.
Situato al piano terra, l’immobile dispone di una distribuzione funzionale, un’ampia facciata e vetrine che garantiscono ottima visibilità dalla strada. La configurazione e la licenza attiva consentono la continuazione immediata dell’attività senza ulteriori investimenti.
Un’opportunità solida per investitori orientati a redditi stabili, un conduttore affidabile e una crescita prevedibile del rendimento.
Caratteristiche
- Commerciale
- Costruzione: 100 m2
- Valutazione di efficienza energetica: In corso