Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

In vendita un immobile commerciale situato in un quartiere urbano consolidato, caratterizzato da un flusso pedonale costante, alta densità residenziale e forte attività commerciale. L’area unisce abitazioni, servizi locali e format di business molto richiesti, garantendo un flusso continuo di clienti durante tutta la giornata.

Il locale è occupato da una moderna caffetteria-forneria appartenente a una catena in crescita con elevata domanda. Il contratto di locazione, firmato di recente, prevede incrementi graduali del canone, assicurando all’investitore un rendimento iniziale interessante e una crescita prevedibile nei prossimi anni. Inoltre, il conduttore copre le principali spese operative.

Situato al piano terra, l’immobile dispone di una distribuzione funzionale, un’ampia facciata e vetrine che garantiscono ottima visibilità dalla strada. La configurazione e la licenza attiva consentono la continuazione immediata dell’attività senza ulteriori investimenti.

Un’opportunità solida per investitori orientati a redditi stabili, un conduttore affidabile e una crescita prevedibile del rendimento.