Villa in vendita in Galilea, Puigpunyent, Maiorca

Descrizione dell'oggetto:
Il terreno edificabile nuovo e impressionante è situato nel pittoresco paese di montagna Galilea, nel mezzo della Sierra de Tramuntana e offre una vista fantastica attraverso il terreno ben posizionato. La villa impressiona per la sua combinazione di elementi mallorchini con un design e comfort ultramoderni. La vista sul mare, sgombra, si estende sulle montagne fino alla baia di Santa Ponsa. Poiché la finalizzazione è prevista per il 2024, è ancora possibile influire sull’esecuzione dei dettagli in molte aree.

1. Prezzo di acquisto della proprietà nello stato attuale (costruzione)
Prezzo: 1.330.000, - più IVA superiore al 21%
2. Il progetto si completa quando si completa il progetto.
Prezzo 2.750.000, - più IVA superiore al 10%

Dotazioni aggiuntive:
Cantina, seminterrato:
La Villa Galilea ha tre livelli abitativi. È possibile utilizzare la villa tramite le scale esterne fino al piano terra o scendere dal garage verso l’ascensore in vetro o la scala. Al piano seminterrato si trova il garage e una lavanderia. Facoltativamente può essere creata una sala fitness aggiuntiva, zona SPA, studio o 4° dormitorio. C'è un altro posto auto nella proprietà.

Piano terra:
Al piano terra della villa ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e terrazza privata. Inoltre si trovano l’ingresso della casa, un corridoio e una piccola lavanderia per lavatrice e asciugatrice. Ogni camera ha accesso alla ampia terrazza della piscina.

Piano superiore:
Al piano superiore si trova il ampio soggiorno-pranzo open-space con un caminetto indipendente al centro. Una cucina aperta, un pratico ripostiglio e un bagno per gli ospiti, oltre a una grande terrazza solarium con viste spettacolari. Una terrazza accanto alla cucina conduce alla zona piscina tramite una scala esterna.

Piscina:
Ampia piscina di acqua salata a sfioro, per un livello d’acqua in linea con il livello della terrazza, moderna tecnologia di piscina con elettrolisi per una rigorosa igiene. La piscina è predisposta per l’installazione successiva di un sistema controcorrente. Nella zona piscina c’è una casetta piscina con una terrazza per una successiva cucina esterna (le connessioni sono pronte) e un water per invita.

Area all’aperto:
Poiché la proprietà è in pendio, sono stati costruiti muri in pietra naturali e scale in vari punti per fortificarla, che si estendono per tutto il giardino. La proprietà è recintata e dispone di terrazze in diverse zone da cui godere delle preziose viste sulle montagne e sul mare.

Caratteristica speciale:
Una struttura costruita appositamente costituisce la base di una casa speciale. È isolata e sigillata di alta qualità. La muratura è composta da tegole di argilla (Termoargilla, pietra simile al poroton), che regola il clima interno. I cinturoni in cemento armato, i ferri delle porte e finestre e le giunte dei solai in cemento sono forniti di un isolamento adeguato nella zona della parete esterna/connessione. Questa costruzione isola i passaggi tra mattone e la parte in cemento in modo da garantire una trasmissione uniforme della temperatura attraverso la parete. Ciò evita la formazione di condensa e muffa. La barriera orizzontale contro l’umidità sotto tutta la muratura risolve uno dei problemi principali quando si costruisce una casa a Mallorca: l’umidità che risale dal suolo! Il tetto è dotato di un isolamento esterno di almeno 10 cm e di una giuntura/barriera adeguata, nonché di una tipica copertura di tegole di monaci e monache della zona.

Ubicazione casa/terreno:
Galilea è un paese della parte occidentale di Maiorca, facente parte del comune di Puigpunyent. Si trova a 18 km da Palma, 4 da Puigpunyent e 11 km da Calvià. Vicino a lui si trovano i paesi di Calvià, Puigpunyent e Es Capdella. La popolazione approssimativa della cittadina è di circa 300 abitanti.