Azienda in vendita in Palma de Mallorca, Maiorca

Descrizione dell'oggetto:
Questo edificio combina comfort di vita e potenziale economico in una posizione ambita a Palma. L'edificio è composto da un piano di 149 m² al primo piano e due locali al piano terra di 77 m² e 83 m², offrendo così un'opportunità di investimento sia per proprietari che per investitori. È anche possibile convertire i due locali in abitazioni.

Si distingue in particolare il potenziale di ampliamento. L'edificio è stato progettato in modo da poter costruire due piani in più, creando spazio aggiuntivo. Questa possibilità rende la proprietà un investimento ancora più attraente e di maggior valore nel lungo termine.

Inoltre, la proprietà dispone di un giardino, ideale per rilassarsi all'aperto o come superficie ampliata. C'è anche una ampia terrazza sopra il piano, che offre una vista di 360 gradi. Vari ripostigli offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo e pratiche opzioni di utilizzo. La scala è dotata di montascale per garantire la massima comodità e accessibilità.

Mentre il piano superiore offre un rifugio privato con un incantevole comfort di vita, i locali del piano terra hanno una visibilità ottimale e vantaggi di posizione per vari concetti di business.

L'edificio è dotato di certificato di abitabilità, attestato di efficienza energetica e ha superato l'ITE (ispezione tecnica degli edifici).

Equipaggiamento aggiuntivo:
Piano al 1° piano:

- Ampio soggiorno-pranzo
- 1 sala living
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Cucina con dispensa indipendente
- Vari ripostigli
- Climatizzazione e riscaldamento a gas
- Giardino
- 3 terrazze. Una di esse con meravigliose viste a 360 gradi

2 Locali al piano terra:

- Possibilità di uso flessibile
- Entrambi i locali hanno bagno proprio. Uno di essi ha anche una cucina indipendente e una cheminée
- Accesso indipendente a ogni unità
- Possono diventare abitazioni
- Il locale di 83 m² ha anche un soppalco di 50 m²

Ubicazione della casa/suolo:
L'edificio è situato in via Aragón a Palma e non solo offre un ambiente attraente con centro sanitario, scuola ed istituto e vari supermercati, ma beneficia anche della eccellente infrastruttura e delle numerose comodità di questa via.

Via Aragón è una delle arterie più importanti di Palma e collega il centro città ai quartieri orientali.
In auto, è possibile raggiungere il centro città in soli 7 minuti e l'aeroporto in 10 minuti.