Casa in vendita in L'Escala, Girona

Casa a due strade nel centro storico di L’Escala, vicino al mare. 208 m², 7 camere doppie, terrazza con vista sul mare. Elementi originali, tutti i servizi nelle vicinanze e grande potenziale.

Singolare casa di pescatori di 208 m², situata in una posizione privilegiata del centro storico di L’Escala, a pochi passi dal mare, da una cala pittoresca e dalla spiaggia. L’abitazione dispone di due ingressi indipendenti, uno per ogni strada, che permette anche di separare gli spazi se si desidera, offrendo molteplici opzioni: abitazione multifamiliare, residenza con spazio di lavoro, casa per vacanze, affitto parziale. Consente l’installazione dell’ascensore, nonché l’installazione dell’ingresso per veicoli e garage, e jacuzzi o mini-piscina sulla grande terrazza con vista sul mare.

Conserva elementi architettonici originali che conferiscono un fascino speciale e un valore storico difficile da trovare:

Pavimenti idraulici originali
Soffitti con volta catalana
Lavandino in pietra a due vasche
Una camera decorata con ceramica tradizionale
- Caminetto a legna
- Terrazza panoramica con possibilità di installare mini piscina o jacuzzi

Si distribuisce su tre piani:

• Al piano terra si trovano i due ingressi indipendenti (uno per ciascuna strada), un grande soggiorno-pranzo, la cucina, la dispensa, 1 camera doppia e un bagno completo.
• Al primo piano, 4 camere doppie, 1 guardaroba, un ampio corridoio e un secondo bagno completo.
• Al terzo piano, un soggiorno con camino a legna, 2 camere doppie, un terzo bagno completo e accesso diretto alla enorme terrazza con vista aperta sul mare. (Questo piano ha funzionato in passato come unità indipendente, con proprio accesso).

Ubicazione e contesto:

Oltre alla sua privilegiata posizione sul mare, la casa si trova in una zona pedonale tranquilla, nel cuore del centro storico, circondata da storia, negozi locali, ristoranti e angoli con fascino. Dispone inoltre di un’ottima connettività stradale:

A 25 km dalla Francia
A 45 km dall’aeroporto di Girona
A 90 minuti da Barcellona in auto.

A 25 minuti dalla stazione AVE/TGV di Figueres, snodo rapido per Barcellona, Madrid e le principali città d’Europa.

Caratteristiche principali:

• Grande terrazza con vista sul mare
• Due accessi indipendenti da strade diverse
• 7 camere doppie
• 3 bagni completi
• 2 soggiorni
• Fibra ottica
• Caminetto
• Riscaldamento a gas
• Possibilità di installare l’ascensore, grazie alla sua struttura e agli accessi. Possibilità di ingresso veicoli e disponibilità di garage

Una proprietà unica, ideale per chi valorizza l’architettura tradizionale, l’ambiente mediterraneo e la vicinanza al mare.