Appartamento in vendita in La Petxina, Valencia città, Valencia

Doppio con design contemporaneo e essenza mediterranea in Juan Llorens.

Ci sono case che non solo si abitano, si vivono.

Questo immobile, di grande valore patrimoniale futuro, catalogato come Bene di Interesse Culturale (BIC) e riconosciuto come punto di riferimento dell’architettura modernista internazionale, fa parte di un edificio residenziale con spazi comunitari davvero molto singolari.

Grazie alla sua ristrutturazione integrale, la proprietà permette di vivere un’esperienza unica. Il residenziale in cui si trova offre servizi poco usuali: sicurezza 24/7, piscina per bambini, la presenza in loco dell’amministratore del condominio per qualsiasi richiesta e un sistema di raccolta dei rifiuti organici, tramite una buca per rifiuti senza necessità di scendere in strada.

Con 141 m2 distribuiti su due piani, questo doppio combina design contemporaneo ed essenza mediterranea:

-Nel piano inferiore (circa 70.5 m2), un ingresso elegante dà il benvenuto e collega a una cucina separata e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, un bagno di cortesia e un soggiorno-pranzo con pietra a vista e accesso a un balcone, dove la luce naturale diventa protagonista.

-Il piano superiore (circa 70.5 m2) offre uno spazio intimo e sereno: una suite principale con bagno privato con vasca idromassaggio, una seconda camera da letto con possibilità di convertirla in 2 camere da letto con un semplice tramezzo, un ulteriore bagno completo e uno studio (possibile camera da letto), tutti con materiali di alta qualità e un’atmosfera pensata per favorire l’intimità dei membri della famiglia.

Ogni angolo di questo doppio trasmette equilibrio. Fa parte di un residenziale esclusivo che invita a godere delle aree comuni, parcheggio per biciclette sorvegliato 24h e un ripostiglio condominiale in affitto solo per i proprietari.

Tra le sue caratteristiche più rilevanti:
- Doppio di 141 m2 con ristrutturazione integrale di qualità
- 2 camere da letto con possibilità di avere 3/4 camere da letto
- 2 bagni (uno in suite con vasca idromassaggio) e 1 bagno di cortesia
- Cucina attrezzata con elettrodomestici di alta gamma
- Ampio soggiorno-pranzo con balcone luminoso
- Aria condizionata a split e riscaldamento a gas di città con certificato di revisione annuale
- Pavimenti in piastrelle nel primo piano e parquet di ciliegio nelle camere da letto
- Bagni con rivestimento italiano e porcellanato di primissima qualità
- Piscina condominiale (solo per bambini) e ampie aree comuni
- Portineria 24h e amministratore in condominio
- Parcheggio zona arancione (70 €/anno)
- Ripostiglio individuale (25 €/mese)
- Parcheggio per biciclette senza costi aggiuntivi all’interno del residenziale
- Spese condominiali finanziate integralmente dai locali affittati dalla comunità, il che colloca le spese condominiali al di sotto della media.

Calle Santa María Micaela, situata tra i quartieri di Juan Llorens e La Petxina, vive un momento di rinnovamento e miglioramento. La riabilitazione delle Avenidas Pérez Galdos e Giorgeta migliorerà l’accessibilità e la qualità della vita dei residenti e aumenterà il valore immobiliare della zona. A pochi passi dal centro storico, Torres de Quart, Jardín Botánico, Jardines del Turia o Bioparc, questo angolo offre una connessione ideale tra vita urbana e tranquillità residenziale, con tutti i servizi a portata di strada e un’ottima comunicazione verso l’aeroporto e Madrid.

Una casa con storia, design e un’anima tutta sua. È il posto che stavi aspettando. Ci sono case che non solo si compra, si godono.