Finca/Casa di Campagna in vendita in Castalla, Alicante

Affascinante casa di campagna completamente riformata • Distanza a piedi da Castalla Town

Una casa di campagna splendidamente ristrutturata con 3 camere da letto che combina perfettamente il fascino tradizionale spagnolo con finiture moderne di buon gusto.

Situata su un terreno tranquillo di 2300 m² (circa) a pochi minuti a piedi dai negozi, bar e centro storico di Castalla, questa struttura offre uno stile di vita rurale senza isolamento.
Interni 100 m² + 40 m² portico vetrato.

La casa è stata professionalmente ristrutturata in tutto da un rispettabile costruttore locale, conservando caratteristiche originali e creando ambienti luminosi e contemporanei.

Piano terra
Ampio portico recintato di 40 m² attualmente diviso da una partizione in legno rimovibile in uno studio d’arte illuminato e un’accogliente zona relax/TV. Con ampie vetrate, è perfetto come una sala solarium tutto l’anno o facilmente riaperta.

Ampio soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta con stufa a legna, aria condizionata calda e fredda, pavimento in ceramica e decorazioni di buon gusto.

Cucina moderna attrezzata con unità in legno, lavello in ceramica in stile Belfast, piano cottura a gas, forno elettrico, grande frigorifero-congelatore e un sacco di spazio di lavoro.

Bagno familiare con vasca d’angolo e doccia a soffitto, completamente piastrellato in toni neutri e unità di vanità di qualità.

Ingresso posteriore utile attualmente utilizzato come ripostiglio/lavanderia con accesso esterno diretto.

Primo piano
Ampia e suggestiva scalinata conduce ad un pianerottolo con tre autentiche camere matrimoniali, tutte con pavimenti in porcellana effetto legno grigio e molta luce naturale.

La camera da letto matrimoniale è particolarmente generosa e dispone già di acqua calda e fredda, ideale per l’aggiunta di un en-suite (il tubo del suolo può essere eseguito discretamente lungo la parete esterna).

All’esterno
Giardini di facile manutenzione e frutteto.

Terrazza ghiaiosa immediatamente intorno alla casa con alberi da ombra maturi.
Piscina nuova (circa 3 × 2 m) sotto un grazioso gazebo in legno perfetto per rinfrescarsi in estate.

Ex 5 m base piscina rotonda ancora in atto se si preferisce qualcosa di più grande.

Cucina separata estiva / area BBQ (attualmente utilizzato come deposito) più un ripostiglio esterno sotto le scale e un capannone da giardino in metallo.

Bellissimo uliveto maturo con alcuni alberi secolari, più una varietà di alberi da frutto (fico, nespere, limone). Il frutteto è piatto, completamente utilizzabile e irrigato.

Punti chiave pratici
Rete di acqua potabile e rete elettrica.
Internet ad alta velocità via Starlink (già installato).
Aria condizionata calda e fredda (soggiorno) + bruciatore di log per l’inverno.
Casa completamente recintata e giardino; frutteto e vialetto lasciato aperto per un facile accesso.
Autostrada privata con parcheggio per diverse auto.

IBI (Imposta del Consiglio) solo circa 280 € all’anno.

Note importanti
La proprietà è disposta su due piani con scale, quindi non è adatta per coloro che hanno gravi difficoltà di mobilità. C’è attualmente un bagno di famiglia al piano inferiore, anche se la camera matrimoniale è pre-plumbed per un en-suite.
Raramente una proprietà di campagna così vicino alla città viene sul mercato in questa condizione completamente riformato, a pochi passi da Castalla, con servizi di rete e una trama gestibile. La visita anticipata è altamente raccomandata.