Villa in vendita in Benitachell / Benitatxell, Alicante

Villa ristrutturata con vista mare nella zona residenziale Kalmias – Cumbre del Sol

Una casa unica tra Jávea e Moraira

Questa villa ristrutturata si trova nell'esclusiva zona residenziale Kalmias dell'urbanizzazione Cumbre del Sol, nel comune di Benitachell. Con una superficie costruita di 428 m² e molteplici terrazze —incluso un gazebo e una zona barbecue coperta— la proprietà si estende su un terreno angolare di 1.758 m² che garantisce privacy e ampiezza.

Distribuzione e spazi interni

La villa dispone di 4 camere da letto doppie con armadi a muro o cabina armadio, uno studio che può essere trasformato in una quinta camera da letto, 3 bagni completi e un bagno di cortesia. È dotata di due soggiorni-pranzo, lavanderia e diverse terrazze con vista aperta.

Un ulteriore attrattiva è la costruzione annessa che ospita una grande cucina americana con sala da pranzo, ideale come cucina estiva per la zona piscina e giardino, oltre a un bagno e un locale multiuso perfetto come sala giochi, cinema o zona relax.

La proprietà include un garage doppio, sauna e un ripostiglio sotto il gazebo, ideale per riporre mobili e attrezzi da esterno.

Spazi esterni per godere tutto l'anno

L'esterno della proprietà è progettato per vivere il clima mediterraneo. Spicca il grande gazebo coperto accanto alla piscina, la zona barbecue coperta e un giardino curato nei minimi dettagli con illuminazione decorativa, piante mediterranee e aree relax.

La casa principale è distribuita su due piani:

Piano terra: due camere da letto (una con cabina armadio e bagno en suite), ampio studio, bagno di cortesia, primo soggiorno con accesso alla sala da pranzo e cucina con lavanderia, e un secondo soggiorno con uscita diretta alla terrazza e piscina.

Piano superiore: può essere indipendente, con soggiorno-pranzo e cucina americana, bagno completo, una camera doppia e un'altra camera panoramica con vista mare mozzafiato.

Dotazioni e stato di conservazione

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e aria condizionata nella maggior parte degli ambienti. Si trova in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata e godere della sua posizione privilegiata.

Zona Residenziale Kalmias – Un luogo privilegiato

La zona residenziale Kalmias a Cumbre del Sol è un'area consolidata e tranquilla formata da 189 lotti di dimensioni comprese tra 750 m² e 1.200 m². Offre viste panoramiche sul mare Mediterraneo, sulla valle di Moraira, sul Peñón de Ifach di Calpe e sulla Sierra de Bernia.

Con orientamento sud e sud-ovest, garantisce luce naturale tutto il giorno e tramonti spettacolari. La sua posizione consente di raggiungere in pochi minuti calette come Moraig, Llebeig e i Tiestos, così come la scuola internazionale Lady Elizabeth, supermercati, aree sportive, il centro di Benitachell, Moraira e Jávea.