Villetta a Schiera in vendita in Cómpeta, Malaga

-Opportunità flessibile: una Grande Proprietà di Lusso.
-Oppure una Residenza Privata esclusiva con un Boutique Hotel.

Incastonata in un paesaggio naturale unico e ai margini di una riserva naturale nazionale protetta, questa eccezionale tenuta offre un’opportunità rara per acquirenti esigenti che cercano spazio, serenità e qualità straordinaria. La proprietà può essere goduta come una grandissima e lussuosa residenza privata, offrendo completo comfort, privacy e viste mozzafiato sulle montagne e sul Mar Mediterraneo.
In alternativa, può essere acquistata come una tenuta esclusiva con un boutique hotel affermato, permettendoti di combinare uno stile di vita idilliaco con una raffinata operazione di ospitalità di piccola scala. Qualunque opzione tu scelga, questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di vivere e prosperare al sole in una delle regioni più autentiche e incontaminate del sud della Spagna.

-Luogo inesplorato
A soli un’ora dalla meravigliosa Málaga, questa proprietà gode di un contesto davvero eccezionale. Il villaggio confina direttamente con un Parco Nazionale Naturale. Qui vivi lontano dalla folla e dallo sviluppo di massa — non in un blocco di appartamenti né su un terreno circondato da case quasi identiche. Al contrario, sei avvolto dalla natura, da una tranquillità assoluta e da viste infinite sulle imponenti montagne, con il Mar Mediterraneo visibile a circa 14 km di distanza. Questo è vero Spagna al suo meglio.
In soli 30 minuti, puoi essere sul campo da golf, goderti una delle tante spiagge pacifiche e ancora incontaminate, passeggiare tra affascinanti piccole marine, o trascorrere la giornata a fare shopping senza fine nelle città costiere qui sotto — inclusi un moderno centro commerciale coperto.

-Vivere al sole
L’area offre uno dei migliori climi in Europa, con più di 320 giorni di sole all’anno. A pochi passi si trova il bel e antico villaggio bianco di Cómpeta (Málaga), pieno di fascino, con ristoranti, un centro medico, negozi, scuole, uno studio di yoga, gallerie d’arte e persino una clinica veterinaria. A differenza di molti centri costieri dove ristoranti e servizi chiudono durante l’inverno, i villaggi di questa parte dell’interno di Málaga restano aperti e vivaci tutto l’anno. La vita quotidiana qui non ruota attorno al turismo di massa, ma alla produzione di vino, olio d’oliva, frutta e verdura — creando un’atmosfera comunitaria calorosa e accogliente.

-Una vivace comunità internazionale
Non sorprende che circa il 48% dei residenti di Cómpeta siano espatriati che hanno scelto questa zona per il suo clima, la sua tranquillità e la sua vivibilità tutto l’anno. La vita qui è rilassata, amichevole e autenticamente spagnola, con un forte senso di appartenenza tra residenti locali e internazionali.

-L’intera tenuta come residenza privata
La tenuta comprende oltre 700 m² di spazio costruito. Parte di essa è attualmente una residenza privata di oltre 200 m² con due camere da letto e due bagni, mentre l’altra parte completamente separata funziona come boutique hotel con cinque camere da letto en-suite. Se lo si desidera, l’intera proprietà può essere utilizzata come una magnifica residenza familiare, ideale per ospitare familiari, amici e ospiti d’affari.

-Sette camere da letto e sette bagni
In questa configurazione, si avrebbero sette camere da letto, sette bagni, due cucine, molte aree interne ed esterne per dining, una biblioteca con camino e una ampia piscina riscaldata chiusa da una parete vetrata pieghevole durante i mesi più freddi.
Quasi tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e riscaldamento. La proprietà ha due ingressi, amparcheggio esteso ed è stata completamente ristrutturata nel 2021.

-Bello Sufficiente Residenza Privata più opzione Boutique hotel B&B
Se preferisci, la proprietà può continuare nel layout attuale: una spaziosa casa privata completamente separata da un piccolo boutique hotel/B&B. La residenza privata comprende un grande soggiorno con viste panoramiche sulle montagne, una cucina completamente attrezzata di sette metri, un’ampia sala da pranzo e diverse terrazze esterne. Questa ala offre anche due camere da letto, due bagni, uno studio e un deposito.

-Lo boutique hotel
Lo boutique hotel è composto da cinque camere confortevoli — tutte tranne una molto spaziose — ciascuna con la propria terrazza e viste spettacolari sulle montagne e, in alcuni casi, sul mare. È un eco-hotel certificato e offre strutture rare in un’azienda di piccole dimensioni, tra cui una piscina riscaldata di dodici metri con corrente a getto, una sauna, una palestra, un robot massaggiante, uno spazio benessere, una biblioteca e un caratteristico bar in piscina all’aperto.
L’hotel gode di una reputazione eccezionale e, secondo Tripadvisor, si classifica tra il 10% migliore degli hotel a livello mondiale per la soddisfazione degli ospiti.

-Opzione trasferimento aziendale
Accanto all’immobile, l’attività alberghiera può anche essere acquistata. Ciò include il brand, asset di marketing, sistemi online, contratti con fornitori e un’operazione redditizia in corso. Il trasferimento dell’azienda seguirebbe il metodo di valutazione standard utilizzato nell’ospitalità, basato su un fattore di moltiplicazione del reddito.