Affittacamere/B & B in vendita in Cómpeta, Malaga

Alla ricerca oltre Marbella? Scoprite un lusso di tipo diverso vicino a Málaga.
Per gli acquirenti internazionali che prendono in considerazione una casa o un’attività ricettiva nel sud della Spagna, Marbella e la Costa del Sol sono spesso il punto di partenza più ovvio.
Ma appena a est di Málaga si trova un’altra Andalucía, che offre molto più spazio, privacy e possibilità per il vostro investimento.
Qui, 1,4 milioni di euro acquistano qualcosa di molto diverso: circa 700 m² di proprietà splendidamente ristrutturata su circa 2.000 m² di terreno, circondata da montagne e natura, con la costa mediterranea nelle vicinanze.

Costruito come piccolo hotel, non come casa trasformata in B&B
Questa è una differenza importante.
Málaga Hills è stato originariamente progettato e costruito come piccolo hotel molti anni fa, quindi ampiamente ristrutturato e rinnovato nel 2021.
Oggi opera come B&B premium di successo, con il comfort, le strutture e l’atmosfera di un piccolo hotel boutique.
Gli alloggi per gli ospiti sono stati quindi concepiti fin dall’inizio per l’attività ricettiva, con camere spaziose, bagni privati, terrazze e aree comuni dedicate.

Circa 200 m² di spazio abitativo privato completamente separato
Per i proprietari-gestori, questo è uno dei principali vantaggi della proprietà.
La residenza privata di circa 200 m² è completamente separata dall’area del B&B/hotel.
I proprietari possono quindi gestire un’attività ricettiva continuando a godere di una vera casa privata e di un’autentica privacy, qualcosa che spesso manca nelle proprietà B&B tradizionali, dove proprietari e ospiti condividono di fatto la stessa casa.
Questo rende Málaga Hills particolarmente adatto a una coppia che desidera iniziare una nuova vita in Andalucía gestendo al contempo un’attività ricettiva già avviata, senza rinunciare ai propri spazi e alla propria privacy.

Un’attività B&B premium / hotel boutique già avviata
Málaga Hills non è un progetto B&B in attesa di essere sviluppato.
È un’attività ricettiva premium già consolidata e gestita professionalmente, con un’identità di marca forte, eccellenti recensioni degli ospiti e risultati finanziari comprovati.
Il concept combina ospitalità boutique, benessere, escursionismo e ambiente naturale dell’Axarquía.
Un acquirente interessato al settore dell’ospitalità ha quindi l’opportunità di acquistare non solo una proprietà eccezionale, ma anche, attraverso un’acquisizione separata, l’attività esistente di Málaga Hills, il marchio e la gestione operativa.

La natura a portata di mano, la vita del paese raggiungibile a piedi
Questa è un’altra differenza importante, sia per la qualità della vita sia dal punto di vista commerciale.
Málaga Hills è circondato da spettacolari paesaggi montani e si trova accanto al Parco Naturale delle Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, ma non è un B&B isolato e nascosto in una remota zona rurale.
Il villaggio internazionale di case bianche di Cómpeta è raggiungibile a piedi.
Cómpeta è una comunità vivace tutto l’anno, con una numerosa popolazione internazionale e le infrastrutture quotidiane che rendono la vita, e la gestione di un’attività ricettiva, molto più semplice: numerosi ristoranti e caffè, negozi, supermercati, scuole, servizi medici, una clinica veterinaria e altri servizi locali.

Per gli ospiti, questo significa non dover dipendere dall’auto per ogni pasto o attività. Possono raggiungere a piedi il paese per cenare, godersi i suoi ristoranti e terrazze e vivere un’autentica esperienza di vita in un paese andaluso.
Dal punto di vista commerciale, questa combinazione è particolarmente interessante: gli ospiti possono godere della tranquillità, delle montagne e della natura, mentre ristoranti e vita del paese restano a portata di mano.
La costa mediterranea dista circa 14 km e l’Aeroporto Internazionale di Málaga è raggiungibile in circa un’ora.

Una quantità notevole di proprietà per 1,4 milioni di euro
Con circa 700 m² di superficie costruita e circa 2.000 m² di terreno, Málaga Hills offre una dimensione, un livello di strutture e una flessibilità sempre più difficili da trovare a questo prezzo nelle zone di lusso più conosciute della Costa del Sol.
La proprietà comprende la residenza privata separata, gli alloggi dedicati agli ospiti e le aree comuni, ampie terrazze, una piscina di 12 × 6 metri, strutture per il benessere, palestra, biblioteca, ampio parcheggio e infrastrutture per l’energia solare.

Tre possibilità, un’unica proprietà
La proprietà offre una flessibilità fuori dal comune.

✓ Può continuare a essere gestita come B&B/hotel boutique premium dai proprietari, combinando un’attività ricettiva con circa 200 m² di spazio abitativo completamente privato.
✓ Può diventare un’imponente residenza privata di campagna, con ampi spazi ricettivi per familiari e amici.
✓ Oppure un nuovo proprietario può acquisire separatamente l’attività ricettiva esistente di Málaga Hills e proseguire un’attività premium già consolidata, mantenendone il posizionamento e il marchio.

Una vita internazionale. L’autenticità dell’Andalucía.
Forse questa è la vera differenza.
Non dovete scegliere tra una vita internazionale e l’autentica Spagna.
Qui potete vivere tra montagne e paesi bianchi, immergervi direttamente nella natura, godere del clima mediterraneo e far parte di una comunità internazionale già consolidata, senza rinunciare ai vantaggi pratici di avere un paese vivace raggiungibile a piedi.
1.400.000 € – Proprietà

Un’opportunità rara per gli acquirenti alla ricerca di molto più spazio, privacy e possibilità di quanto potrebbero aspettarsi di trovare a questo prezzo nel sud della Spagna.
L’attività ricettiva già consolidata di Málaga Hills è disponibile separatamente per gli acquirenti che desiderano proseguire la gestione.
Venite a scoprire di persona Málaga Hills e Cómpeta. Questa proprietà, opportunità commerciale e stile di vita si comprendono al meglio dopo aver visto la posizione.