Appartamento in vendita in Casares, Malaga

Scopri l’esclusivo complesso residenziale progettato per uno stile di vita appagante nel contesto più ricercato di Casares Golf, accanto all’autorevole Finca Cortesín: è posizionato strategicamente tra Casares ed Estepona, in un’area elevata, in un contesto silenzioso, con viste panoramiche garantite sul Mar Mediterraneo e sul campo da golf. Godetevi la tranquillità senza rinunciare alla convivialità, con accesso rapido a spiagge, servizi essenziali, Marbella, Sotogrande e agli aeroporti di Málaga e Gibraltar. Le residenze di lusso con tre camere da letto, dai piani terra con giardini rialzati fino agli attici con terrazze panoramiche, offrono viste ininterrotte. Il design valorizza la luce naturale, l’uso di materiali in tonalità morbide e le distintive terrazze a cascata, che si integrano nell’ambiente. Questo appartamento è più di una semplice abitazione: è una comunità con servizi da resort di alta gamma: include una grande piscina con solárium, una palestra completamente attrezzata e uno spazio coworking. Il tutto è completato dalla comodità della casa club del golf, che offre ristorante ed eventi. Inoltre, la sicurezza è totale, grazie a accesso privato, barriera e vigilanza 24 ore. Vivi la vita al ritmo della natura e del lusso in un luogo con connettività strategica. Quindi non aspettare: prenota la tua visita per venire a vederlo! Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o sul valore dell’atto, quello più alto, (L’importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell’acquirente.) Fermo restando l’applicazione di aliquote ridotte del 3,5% e 6%, applicabili in base alle circostanze personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si determina sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese di Notaria: gli onorari notarili saranno calcolati in base alla tariffa ufficiale prevista nell’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registro della Proprietà: l’iscrizione al Registro della Proprietà sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Agenzia/Consulenza): gli onorari per la pratica amministrativa, la liquidazione delle imposte e l’iscrizione in registro ammontano a 300 € (IVA inclusa).
• Compensi dell’Agenzia del Venditore: inclusi nel PVP.