Finca/Casa di Campagna in vendita in Sencelles, Maiorca

Incastonata tra i placidi vigneti di Sencelles, è una finca eccezionale che combina elementi tradizionali maiorchini con l’architettura contemporanea in perfetta armonia. Tra muri di pietra naturale posizionati a mano, alberi maturi e una vista senza ostacoli sulla maestosa Serra de Tramuntana, si dispiega una casa dal carácter, fascino e i più alti standard.

Il pezzo centrale della casa è un ampio e luminoso soggiorno con una transizione fluida verso la cucina di design. Il layout a pianta aperta con una galleria al piano superiore e soffitti a doppia altezza crea una sensazione di spazio ed ampiezza. Un imponente muro di pietra naturale su due livelli con un camino a forma di tunnel crea un elegante legame tra il soggiorno e la sala da pranzo e conferisce all’insieme la sua firma inconfondibile.

L’autenticità è evidente in ogni dettaglio: travi in legno a vista, armadi su misura con illuminazione integrata, una cucina moderna con elettrodomestici Miele e una spaziosa isola di cottura, nonché una cantina integrata sotto la scala, comprovano artigianato e funzionalità ai massimi livelli. Un sistema intelligente di climatizzazione con riscaldamento a pavimento e aria condizionata integrata garantisce un ambiente accogliente tutto l’anno.

La finca è circondata da un giardino mediterraneo progettato con cura: antichi muri di pietra a secco, un caratteristico olivo all’ingresso e una vegetazione rigogliosa si integrano armoniosamente nell’ambiente naturale. La sicurezza e il comfort sono garantiti da una porta d’ingresso automatica, un citofono, un garage e posti auto esterni aggiuntivi.

La zona esterna è interamente dedicata alla vita rilassata sull’isola: una ampio terrazzo con piscina di acqua salata invita a prendere il sole e a godere, con vista sui vigneti circostanti, sui campi aperti e fino al campanile della chiesa di Sencelles. Una casa per gli ospiti indipendente offre opzioni di utilizzo flessibili, sia per la famiglia, gli amici o come rifugio per lavorare.

La finca ha il proprio vigneto, affittato a un viticoltore locale. Le vigne sono coltivate con cura a mano e l’uva raccolta è destinata alla rinomata cantina Binigrau di Binissalem, nota per i suoi vini maiorchini di alta qualità. In questo modo, la finca rimane direttamente collegata alla tradizione vinicola della regione.

- aria condizionata f/c
- TV SAT
- sistema audio multicanale
- internet ad alta velocità
- piscina
- barbecue/cucina esterna
- camino
- tranquillo
- soleggiato
- luminoso

Sencelles è situata al centro geografico di Mallorca, a circa 25 minuti da Palma, ed è uno dei paesi più affascinanti del centro dell’isola. Con circa 3.500 abitanti, il paese conserva il proprio carattere tradizionale e offre a visitatori e residenti la sensazione di vivere in un pezzo di Mallorca vergine.

Il paese si trova in mezzo a un paesaggio dolcemente ondulato di mandorleti, uliveti e vigneti, attraversato da stretti sentieri rurali che conducono a antiche finca di pietra e piccole cantine. Questo contesto fa di Sencelles un paradiso per chi cerca pace, natura e autenticità, e allo stesso tempo apprezza la vicinanza alla capitale e all’aeroporto.

Il paesaggio urbano è caratterizzato dall’architettura tipica maiorchina: facciate in pietra naturale, persiane verdi, piccoli balconi e vie lastricate raggruppate intorno alla chiesa parrocchiale di Sant Pere, del XVII secolo. La piazza centrale del paese è particolarmente incantevole, con caffè, una panetteria tradizionale e il municipio locale, un luogo di incontro dove la vita è lenta e comunitaria.

Sencelles è uno dei comuni della Denominazione di Origine Binissalem, e alcune delle cantine più conosciute di Mallorca hanno qui sede o i loro vigneti. Oltre alla viticoltura, l’agricoltura continua a giocare un ruolo importante: le mandorle, l’olio d’oliva e il miele di Sencelles sono considerati di speciale qualità e si vendono nei mercati locali o direttamente ai produttori.

Negli ultimi anni, Sencelles è diventata un punto di riferimento per gli acquirenti di immobili che cercano una vita tranquilla in campagna ma non vogliono vivere in completo isolamento. Tante fincas storiche sono state restaurate con cura, spesso conservando le tradizionali pareti di arenaria e i tetti con travi in legno, abbinati a elementi moderni come riscaldamento a pavimento, piscina e cucina di design. Questa combinazione di autenticità e comfort attrae sia acquirenti locali che internazionali, soprattutto da Germania, Svizzera e Scandicavia.

La vita del paese è caratterizzata dalla sua semplicità e dalla sua profonda cultura. Le feste di Sencelles - in onore di Santa Margalida, la patrona locale, per esempio - sono la prova vivente della forte coesione della comunità. La musica, la danza e la gastronomia sono le protagoniste, e i visitatori sono sempre benvenuti.

Gli interessati alla cultura e alla storia troveranno a Sencelles numerosi resti del passato: rovine preistoriche del Talaiot nei dintorni, antiche fonti e possessioni tradizionali, le finca storiche delle classi alte maiorchine. Santa Sor Francinaina Cirer, nata qui nel XVIII secolo e beatificata nel 1989, caratterizza ancora oggi il patrimonio spirituale del paese.

I dintorni sono ideali per fare escursionismo e ciclismo, ad esempio lungo la campagna piano fino a Costitx o Biniali, due paesi vicini che hanno conservato anche loro il loro fascino rurale.

Nel complesso, Sencelles rappresenta una Mallorca al di là della confusione, un luogo dove dimenticare il tempo, godere dell’odore dei mandorli in fiore e sentire l’anima dell’isola. Per molti, non è solo un luogo dove vivere, ma una forma di vita: tranquilla, vergine e, però, piena di storia e gioia di vivere.