Commerciale in vendita in Pontevedra città, Pontevedra

Locale con opzioni

Opzione Abitazione
Due piani di 60 m² ciascuno, ideali per studenti per la vicinanza all’università.
Potenziale di affitto: se ogni alloggio viene locato a studenti per circa 500–600 €/mese, parliamo di 1.000–1.200 €/mese di reddito.

Opzione Attività
Locale commerciale in zona con servizi e università vicina, può attrarre caffetteria, cartoleria, coworking o negozio di comodità.

Opzione Magazzino
Uso più semplice, meno investimento in opere.

Fattori chiave
La posizione vicino all’università garantisce domanda costante di affitto.
Il progetto e la licenza sarebbero in fase di pratica.
La trasformazione del locale sarebbe un salto di valore patrimoniale.
Come investimento, l’opzione abitazione sembra la più solida e prevedibile, soprattutto per affitti agli studenti. L’attività può essere più redditizia ma con più rischio, e il magazzino è l’opzione più conservatrice.