Hotel in vendita in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Hotel boutique 4★ adults only - Mallorca
Opportunità di investimento in activo premium turn-key
Riassunto esecutivo
Opportunità eccezionale di investimento immediato in activo boutique in una posizione costiera privilegiata di Mallorca. Hotel completamente ristrutturato, arredato e dotato di nuovo.
Scheda tecnica
Categoria: Hotel 4★ adults only | Capienza: 27 camere, edificio su piano terra e 3 piani.
Stato: Completamente ristrutturato - Chiavi in mano
Localizzazione: Zona costiera | Zona turistica consolidata, vista mare
Proposta di valore
Activo turn-key premium
Ristrutturazione integrale recente che garantisce zero CAPEX iniziale. Allestimento completo: TV satellitare, minibar, mobilio di design, insonorizzazione, bagni adattati con amenities premium, albori corti da bagno e terrazza/balcone privato per camera.
Concetto adults only differenziato
Posizionamento esclusivo in nicchia di alto valore: coppie sofisticate e professionisti che privilegiano design e tranquillità. Vantaggi: minore usura, ambiente controllato, spesa superiore per ospite.
Vantaggi competitivi
1. Rooftop premium con piscina e bar panoramico vista mare e monti
2. Ristorante indipendente con accesso esterno
Cucina professionale attrezzata. Diversificazione dei redditi: colazioni, servizio alla carta, clientela esterna, eventi privati. Opera come business autonomo aggiungendo valore difensivo all’activo.
3. Localizzazione strategica premium
Zona turistica consolidata. Ecosistema completo di servizi, trasporto pubblico nelle vicinanze, contesto residenziale di qualità, spiagge di prestigio a 250 metri.
4. Scala ottimale per massima redditività
5. Infrastruttura operativa completa
Profilo di rischio minimizzato
✓ Zero rischio sviluppo - Attivo operativo immediato
✓ Zero CAPEX iniziale - Ristrutturazione integrale completata
✓ Mercato testato - Destinazione consolidata con domanda strutturale
✓ Vita utile estesa - Impianti e attrezzature nuovi
✓ Ubicazione prime – zona turistica consolidata
Dossier di investimento completi disponibili.