Terreno Non Edificato in vendita in Valldoreix, Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Terreno per costruire fino a 18 abitazioni, 15 posti auto e locale commerciale.

Si vende terreno direttamente edificabile con classificazione urbanistica chiave 13B, idoneo per costruire un edificio residenziale (libere e protette), con possibilità di locale commerciale e posti auto, seguendo i parametri stabiliti dal PGM (Piano Generale Metropolitano) di Montcada i Reixac.

Situato in suolo urbano consolidato
Idoneo per promozione residenziale con 30% di alloggi protetti (HPO)
Altezza massima: PB + 4 piani
Edificabilità massima: 1.373 m² di alloggi + 89 m² di locale commerciale.
Fino a 18 alloggi (6 protetti + 12 liberi)
15 posti auto interrati + 5 per moto a piano terra
Finiture a due vie
Profondità edificabile: 11 m
Progetto realizzabile con miscela di abitazioni libere e protette, con spazio commerciale e parcheggio secondo la normativa vigente

Terreno con dossier aggiornato per Riserva HPO (ultima aggiornamento: 03/10/2023). Le informazioni sono state fornite dalla proprietà e dovranno essere verificate nel momento in cui esista un reale interesse da parte dell'acquirente.

Grande opportunità per investitori che cercano di sviluppare una promozione con alto potenziale di redditività in zona consolidata e con domanda.