Area Edificabile in vendita in Puçol, Valencia

Ottima opportunità d’investimento con elevata edificabilità, in una zona strategica e in espansione

Questo lotto a uso terziario in vendita si trova nel Polígono La Murta di Puçol (Valencia).

Caratteristiche principali:
Superficie del lotto: 11.403 m2

Edificabilità totale: 18.472 m2

Superficie massima consentita: 70%

Distanza minima dai confini: 5 metri

Classificazione urbanistica: Terreno a uso terziario

Il lotto si distingue per l’eccellente visibilità e accessibilità e si trova in una delle zone industriali e commerciali con maggiori prospettive di sviluppo della parte settentrionale di Valencia. La zona è collegata direttamente alla V-21 e all’AP-7, facilitando i collegamenti sia con la città di Valencia sia con il resto dell’area metropolitana e l’asse mediterraneo.

Contesto consolidato e in espansione
Nelle immediate vicinanze sono già presenti marchi rinomati come McDonald's, Sesderma e Porcelanosa, a garanzia di un flusso costante di attività e visibilità commerciale. La zona è ideale per progetti aziendali, uffici, centri logistici e commerciali o strutture di servizi.

Perché investire in questo lotto?

Elevato potenziale di sviluppo grazie all’alta edificabilità.

Zona strategica con traffico intenso e crescita costante.

Contesto imprenditoriale consolidato che attrae marchi di primo livello.

Lotto urbanizzato, pronto per essere edificato nel rispetto della normativa vigente.