Attico in vendita in La Minilla, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Esclusiva abitazione di lusso situata in un complesso residenziale nella migliore zona della città di Las Palmas de Gran Canaria.

Questa proprietà da sogno si trova nella bella urbanizzazione di La Minilla, uno dei quartieri giovani più attraenti, nella città con il miglior clima del mondo.

Questa abitazione completa si trova all'ultimo piano, in un magnifico edificio residenziale a gradoni di alto standing e generose proporzioni.

L'abitazione si sviluppa su un'eccezionale pianta unica. E si collega al resto del complesso residenziale tramite ampie terrazze-corridoio e scale all'aperto, oltre a ascensori fino al piano garage dove, ancora una volta, l'ampiezza degli spazi colpisce per la sua comodità.

I più di 200 m2 disponibili per vivere con la massima garanzia di lusso, offrono viste spettacolari sulle Canteras e il Rincón dove, tuttavia, si preserva l'intimità di coloro che le godono. Questa meraviglia è distribuita secondo i seguenti spazi:

- Spettacolare soggiorno aperto sulle viste dalla ampia terrazza tramite porte scorrevoli.

- Ampia cucina, dal design pulito e moderno che comunica con una zona lavanderia e menage igienica e ben illuminata.

- 1 magnifico dormitorio principale tipo ensuite, con ogni tipo di comodità tra cui: 1 fantastico guardaroba, 1 bagno con vasca e accesso a una ampia terrazza con intimità e viste senza pari.

- 2 ampi dormitori matrimoniali, comunicanti con una terrazza intima e luminosa.

- 1 generoso bagno, accanto ai dormitori precedenti.

- 1 stanza indipendente con bagno completo che potrai utilizzare come ufficio o camera per gli ospiti e anche di servizio.

- 1 bagno indipendente a tutte le stanze.

Inoltre dispone di sistema di aspirazione centralizzata e altre comodità domestiche utili.

La proprietà include anche al piano garage: 3 ampie piazzole di parcheggio, con capacità per fino a 4 auto; e 1 ripostiglio anch'esso molto ampio.

Tra gli usi più attraenti della comunità si possono evidenziare i seguenti: servizio di portineria, palestra fitness, piscina con cascate a pressione, terrazza solarium, jacuzzi, 2 saune finlandesi e 2 bagni con spogliatoi.

Il quartiere di La Minilla è perfettamente situato nella città di Las Palmas, vicino alla circonvallazione, a 1 minuto dall'Ospedale Dr. Negrín, a pochi passi dalla Playa de las Canteras o dalla Zona Commerciale di Mesa e López, e circondato da servizi commerciali di prossimità come ipermercati e parrucchieri, oltre a belle aree verdi, sportive e ricreative.

Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di vendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese che gli competono, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.