Attico in vendita in Argüelles, Madrid città, Madrid

Vi presentiamo questo accogliente attico mansardato con registro di affitto per soggiorni brevi nel pieno centro di Madrid, tra Plaza de España, Príncipe Pío e il Palazzo Reale. Uno spazio dal fascino unico, pieno di luce naturale e con orientamento a sud che offre viste dritte e un’atmosfera calda grazie al soffitto con travi in legno a vista.

Questo attico si presenta come uno spazio di tipo open space su misura e perfettamente sfruttato. Entrando, sulla sinistra troviamo la cucina arredata con piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero e tutto il necessario per soggiorni comodi. A destra, troviamo un letto matrimoniale di 1,50 m per il riposo; sul fondo, il soggiorno con divano, televisore e il bagno con piatto doccia e lavatrice.

L’appartamento è stato ristrutturato integralmente e isolato con materiali di alta qualità. La parte superiore ha doppio canale di ventilazione con isolamento termico di 10 strati Axton e ampio strato di isolante in lana di roccia. Dispone di aria condizionata freddo/caldo a split, pavimenti in legno, due finestre Velux di qualità, una finestra scorrevole in cucina e un’altra finestra in PVC, sommandone un totale di quattro aperture che inondano lo spazio di luce per tutto il giorno. Il condominio è dotato di ascensore, ITE favorevole e certificato energetico in vigore. Tutto pronto per la vendita.

Circondato da negozi, ristoranti, servizi e aree verdi, a pochi metri dal Tempio di Debod e dalla Gran Vía, in una delle zone più quotate e meglio collegate del centro di Madrid. Investimento pronto per offrire benefici dall’immediato, con registro di affitto unico per soggiorni brevi, completamente arredato e redditività dimostrata.

Comunità: 50 euro (acqua inclusa)
IMU: 244€