Azienda in vendita in San Miguel de Abona, Tenerife

Locale commerciale con grande potenziale a Golf del Sur – Complesso Pueblo Primavera

Questo ampio locale commerciale di 290 m² situato nel rinomato complesso Pueblo Primavera, a Golf del Sur. La sua posizione è invidiabile: a pochi minuti dalla costa, circondato da hotel, complessi turistici e zone residenziali con un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno.

Lo spazio è completamente aperto e necessita di una ristrutturazione totale, permettendo di progettare un progetto su misura secondo le esigenze dell'acquirente. In passato ha funzionato come ristorante, rendendolo ideale per attività di ristorazione, ma può anche essere adattato a uffici, magazzini, depositi o altri usi commerciali, sempre nel rispetto delle norme della comunità (non industriale).

Il locale dispone inoltre di una vasta terrazza privata di 120 m², perfetta per creare zone esterne, aumentare la capienza o semplicemente aggiungere valore a qualsiasi attività che si svolga. È inclusa una piazza auto con accesso diretto dall’interno del locale, un dettaglio poco comune in questo tipo di proprietà.

Come opzione aggiuntiva, è disponibile un progetto architettonico già elaborato per il cambio di destinazione d’uso a residenziale, con possibilità di costruire fino a 4 appartamenti completi. Il budget stimato per la ristrutturazione si aggira intorno ai 35.000 € per abitazione, rendendolo un investimento interessante per chi cerca redditività nel mercato degli affitti turistici o di media durata.

Un’opportunità unica per chi desidera investire con visione in una zona ad alta proiezione del sud di Tenerife.