Finca/Casa di Campagna in vendita in Comares, Malaga

Una deliziosa casa di campagna su due piani, con molte caratteristiche originali, potenzialmente ideale per uno stile di vita autosufficiente o per convertire i fienili.

Un antico cortijo parzialmente modernizzato nel tempo, ma ancora con alcune caratteristiche originali come travi e pareti spesse, ed è in ottime condizioni.

La trama è accessibile da una strada di campagna di cemento ed è a pochi passi da un piccolo bar di campagna. Il terreno è composto da 5.292 m², tutto utilizzabile, piantato con ulivi e mandorli, più una vasta varietà di alberi da frutto tra cui arance, limoni, carruba, fico di ottima qualità e un mini vigneto di viti. Il terreno è estremamente fertile, ideale per la coltivazione di verdure.

Con la proprietà sono inclusi: la casa principale (158 m² su due piani), una piscina (dimensioni interne 2 m x 4 m), zona barbecue e due grandi fienili che compongono circa 100 m². Dalla piscina è presente un pozzo di ispezione; questo potrebbe essere facilmente eliminato se non richiesto.

La casa principale è composta da un soggiorno/cucina open space con travi a vista e una stufa antica in cucina. La cucina può richiedere un aggiornamento a seconda delle esigenze, ma è perfettamente utilizzabile. All’estrema sinistra si trova una porta per un ampio bagno (circa 2 x 3,5 m). Di fronte c’è un’apertura che conduce alla scala, con due ampie camere da letto su entrambi i lati (ciascuna circa 4 x 4 m).

Le scale sono ripide, ma ben fatte. È possibile eliminare questa scala utilizzando la seconda scala (vedi sotto), pur mantenendo questa soluzione come parte del carattere originale della casa. In cima alle scale si trova un’area di atterraggio superiore che conduce direttamente alla parte anteriore della casa con doppi infissi verso un balcone. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto molto grandi, luminose (circa 3 x 4 m e 4 x 4 m). Dal balcone si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle sottostante, con altre cortine sparse sulle colline intorno. Al piano superiore sarebbe possibile sacrificare una camera da letto per creare due bagni (uno dei quali potrebbe essere ensuite), anche se c’è spazio per creare piccoli bagni doccia nella maggior parte delle camere se l’impianto idraulico può essere progettato e distribuito correttamente.

Tornando al piano di sotto, a sinistra del soggiorno, attraverso il bagno, si trova una porta che conduce alla zona di dependance, ancora da ristrutturare. Un breve corridoio conduce a una stanza con camino e a una porta che porta fuori sul lato della casa. Da questa stanza, una scala in cemento (la seconda scala) conduce a due aree al piano superiore (circa 3 x 3 m e 4 x 3 m). Il tetto è in ferro ondulato e potrebbe essere sollevato leggermente e ricostruito per creare una migliore sala superiore. Questa zona potrebbe quindi essere utilizzata come dependance separata con soggiorno/cucina, 2 camere da letto e un bagno dove si trova l’attuale corridoio.

In alternativa, la seconda scala potrebbe condurre al piano superiore dell’intera casa con lievi modifiche al layout interno.

I fienili, situati di fronte alla casa, sono costituiti da 101 m², suddivisi in due sezioni. Il fienile inferiore ha una parte superiore e una parte inferiore, mentre quello superiore è su un unico livello con una porta a entrambe le estremità. Può essere utilizzato per gli animali, come officina, o convertito in stalle; è anche possibile creare unità abitative.

Questa proprietà è ideale per chi cerca un cambiamento di stile di vita, forse con un certo grado di autosufficienza o per chi desidera avere un paio di cavalli.

Distanze: Riogordo (15 minuti), Villa Comares (15 minuti), Colmenar (15 minuti), Malaga (50 minuti), Vélez-Málaga e la costa (45 minuti). Bar: 5 minuti a piedi.

Rete idrica ed elettrica collegate.