Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Situata in una zona esclusiva di Residencial La Sella Golf e con viste panoramiche sul mare, sul campo da golf e sul Montgó, questa meravigliosa villa dispone di 275 m² costruiti su un terreno di 1.275 m². Costruita nel 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, offre 5 camere da letto, 3 bagni e un garage, oltre a una piscina privata di 10x5 m. È dotata di riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata caldo/freddo, fibra ottica e l’urbanizzazione dispone di servizio di sicurezza 24/7. Una casa per gli ospiti e una casetta in legno destinata attualmente a laboratorio d’arte completano il comfort di questa villa.

L’abitazione si presenta con un bellissimo patio d’ingresso e con un design architettonico che si distingue per i suoi archi in pietra grezza, i soffitti con travi in legno e un’accogliente chiminea. Il soggiorno e la sala da pranzo formano un ambiente open space luminoso che si collega alla cucina completamente attrezzata. Da qui si accede a una terrazza con piacevoli viste sul giardino, dominato da un ulivo secolare che apporta autenticità e carattere.

La distribuzione su un unico piano garantisce il massimo comfort. La suite principale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre una seconda camera da letto con ufficio annesso e un bagno con doccia doppia completano l’abitazione principale. Inoltre, la proprietà dispone di una casa per gli ospiti indipendente con due camere da letto, bagno condiviso e terrazza privata, ideale per ospitare familiari o amici. La casetta in legno, con acqua ed elettricità, offre uno spazio versatile come studio, ufficio o laboratorio.

All’esterno è invitante godersi il clima mediterraneo durante tutto l’anno. La piscina privata di 10x5 metri è circondata da un’ampia terrazza solarium, perfetta per rilassarsi. L’ingresso è dotato di cancello automatico, area di parcheggio per diversi veicoli e doppio garage con zona di stoccaggio.

Tra le dotazioni spiccano il riscaldamento centralizzato a gas, aria condizionata caldo/freddo, connessione in fibra ottica, videocitofono, televisione satellitare e un sistema di sicurezza con videosorveglianza 24 ore all’interno del resort. Il terreno è completamente recintato e giardinato, garantendo privacy e tranquillità.

Situata a pochi minuti dal centro di servizi e svago di La Sella, dall’hotel Syncrosfera Health & Fitness e dal campo da golf a 27 buche —sede del La Sella Open 2025 del Ladies European Tour—, la villa offre una posizione davvero impareggiabile. Le località di Dénia e Jávea, con le loro spiagge, i porti turistici e un’eccellente offerta gastronomica, si trovano a meno di mezz’ora di auto.

Una proprietà unica che unisce privacy, comfort e viste spettacolari in uno degli ambienti più desiderati della Costa Blanca.