Villa in vendita in El Salobre, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Tre case, terreno, vista e potenziale urbano – a soli 5 minuti da Maspalomas

Ci sono proprietà che si comprano con la testa. Altre, con il cuore. Questa tenuta a El Salobre, nel sud di Gran Canaria, si compra con visione.

Perché non si tratta solo di un'abitazione: parliamo di tre unità indipendenti, un grande appezzamento con coltivazione propria, piscina, privacy assoluta, vista aperta sulle dune di Maspalomas e sul mare, e un futuro promettente in termini di investimento e qualità della vita.

Situata in una zona tranquilla e circondata dalla natura, ma con eccellente connessione ai nuclei turistici del sud, questa proprietà offre molteplici possibilità sia per uso familiare che per redditività immediata.

La tenuta conta con un appezzamento di 2.426 m2. Su di esso si distribuiscono due abitazioni principali adiacenti, con una superficie costruita totale di 162 m2, oltre a un'abitazione annessa di 84 m2. Tutte le abitazioni si trovano completamente al piano terra, il che facilita l'accessibilità e la comodità della vita quotidiana. Le due abitazioni principali sono simmetriche e contano con accesso diretto attraverso il portico coperto situato di fronte alla piscina. Ogni unità è progettata con accesso indipendente, cucina attrezzata, salone-sala da pranzo, due camere da letto e bagno completo.

Si includono anche un garage chiuso di 56 m2 e un ripostiglio di 53 m2. Tra le due abitazioni si trova una porta che dà accesso al tetto. Questo tetto è transitabile e conta già con una struttura verticale preparata per un futuro solaio, offrendo così un'interessante possibilità di ampliamento in altezza.

Uno dei grandi valori aggiunti di questa proprietà è il suo terreno esterno. I 1.300 m2 di superficie coltivabile contano con alberi da frutto in piena produzione: limoni, manghi, melograni e guanabane. E la cosa più importante: il Comune ha già iniziato le pratiche per la riqualificazione di questo terreno rustico come suolo urbano, il che si traduce in una rivalutazione chiara e potenziale a breve termine.

Inoltre, la tenuta dispone di una serra agricola di 225 m2 totalmente funzionale. La zona di svago è caratterizzata da una piscina privata di 54 m2 con sistema di pulizia a sale, circondata da solarium e una zona relax perfetta per godere del clima del sud durante tutto l'anno. L'accesso e il parcheggio non rappresentano alcun problema: si include un garage chiuso per due veicoli e un'ampia zona esterna con capacità per cinque o sei auto in più. Tutta la proprietà è completamente recintata e offre un accesso privato, il che garantisce totale tranquillità e privacy.

Tra le dotazioni delle abitazioni spiccano le cucine attrezzate in stile classico, l'aria condizionata in saloni e camere da letto principali, gli armadi a muro in tutte le stanze e la connessione a internet ad alta velocità, ideale per il telelavoro.

L'ambiente non potrebbe essere più conveniente. A soli cinque minuti in auto si trovano Maspalomas, Meloneras e Playa del Inglés. L'accesso all'autostrada GC-1 è rapido e diretto, e l'aeroporto internazionale di Gran Canaria si trova a soli 25 minuti. Sono anche prossimi supermercati, scuole, centri medici e commerciali.

In sintesi, questa tenuta è molto più di un'abitazione: è un'opportunità per creare un nuovo stile di vita, generare redditività dal primo giorno e beneficiare di un contesto urbanistico in evoluzione. Ideale per famiglie grandi, investitori o persone con visione, che cercano privacy, terra, spazio e mare, tutto in una sola proprietà.