Finca/Casa di Campagna in vendita in Vidreres, Girona

Casa rurale con licenza turistica

Descrizione della proprietà

Questa casa unifamiliare si trova a Vidreres, in un ampio terreno di 5.383 m². La proprietà, di 128 m², è distribuita comodamente su un solo piano. Costruita nel 1980 e in buono stato di conservazione, l'abitazione si distingue per disporre di licenza turistica, rappresentando una eccellente opportunità di investimento.

L'abitazione si articola in modo funzionale su questo unico livello. Dispone di quattro camere da letto e due bagni completi. L'area giorno è composta da un soggiorno con camino a legna e una cucina indipendente e attrezzata. La proprietà include anche un pratico ripostiglio, un soppalco e un garage chiuso per un veicolo.

L'esterno è il grande protagonista, con un giardino di 5.255 m² che circonda la casa. Dispone di una ampia terrazza di 282 m² e una piscina privata di 32 m², uno spazio ideale per godersi il clima. L'orientamento rivolto a sud-est assicura un'eccellente luminosità. L'equipaggiamento comprende riscaldamento a olio tramite radiatori, pavimenti in gres e parcheggio esterno per quattro veicoli.

Situata in un contesto tranquillo, la casa offre viste libero sul monte e sulle zone verdi, e gode di un facile accesso a soli 3 minuti dalla strada C-63 per una mulattiera in perfette condizioni, adatta a qualsiasi tipo di turismo. Si tratta di una proprietà ideale sia come residenza principale sia per gestione vacanziera, grazie alla sua distribuzione su un piano, alle sue ampie caratteristiche esterne e alla licenza in vigore.

Descrizione della posizione

La comarca della Selva si estende dalla parte meridionale della Costa Brava, fino alle montagne e ai boschi rigogliosi del parco naturale del Montseny e delle Guilleries. Il suo clima è mediterraneo e le brezze provenienti dalla costa sono l'elemento principale per la conservazione della diversità di fauna e flora.

Nell'ambiente circostante troviamo importanti vie di comunicazione, come l'Eix Transversal, l'AP-7 principale via di comunicazione verso Barcellona, Girona e la frontiera con la Francia, e altre strade che ci avvicinano alle spiagge della Costa Brava e al alto Maresme.

A pochi minuti dalla proprietà, abbiamo la stazione ferroviaria che ci collega alle stazioni ad Alta Velocità di Girona e Barcellona, nonché agli aeroporti di entrambe le città.

Aree commerciali per l'approvvigionamento sono vicine, e altri servizi e strutture sono nelle vicinanze; ristoranti, rete GR di Catalogna, equiturismi, centri di assistenza primaria, campo di Pitch & Putt e vari campi da golf.